Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud
sur les 12 derniers mois publiés · 200 ventes · 1 080 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle-Saint-Cloud (78170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 476 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
523 000 €
Sur tout l’historique
4 199 €/m²
Habitants
20 460
Où se sont faites les ventes à La Celle-Saint-Cloud
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle-Saint-Cloud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 16 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | 34 Avenue de la Jonchere | 30 décembre 2025 |
| 998 000 € | 5 976 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 39 Avenue du Chesnay | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 33 Résidence du Bel Ebat | 29 décembre 2025 |
| 476 810 € | 4 967 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Avenue Yves Levallois | 19 décembre 2025 |
| 245 400 € | 4 305 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 102 Avenue Jean Moulin | 19 décembre 2025 |
| 228 300 € | 3 171 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 14 Résidence Elysee 1 | 19 décembre 2025 |
| 244 300 € | 2 685 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 13 Dne du Petit Beauregard | 18 décembre 2025 |
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Avenue Francois Debergue | 18 décembre 2025 |
| 260 900 € | 3 675 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 99 Résidence Elysee 2 | 18 décembre 2025 |
| 1 026 500 € | 4 073 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Allée des Gallicourts | 17 décembre 2025 |
| 760 000 € | 6 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 69 Avenue Moliere | 16 décembre 2025 |
| 653 000 € | 6 219 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Hau les Hirondelles | 16 décembre 2025 |
| 24 642 € | 448 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 120 Résidence Elysee 2 | 15 décembre 2025 |
| 570 000 € | 7 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Domaine du Bel Ebat | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Hau les Milans | 11 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 53 Résidence Sainte Claire | 9 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 127 Résidence Elysee 2 | 9 décembre 2025 |
| 317 480 € | 4 177 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 4 Hau les Fauvettes | 5 décembre 2025 |
| 342 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 32 Résidence Elysee 2 | 5 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 62 Résidence Elysee 2 | 3 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 87 Résidence Elysee 2 | 3 décembre 2025 |
| 506 850 € | 7 040 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Hau des Engoulevents | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 15 Avenue a R Guibert | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Hau les Milans | 27 novembre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 41 Résidence Sainte Claire | 27 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 15 Résidence Elysee 1 | 20 novembre 2025 |
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1 Résidence de l’Orangerie | 20 novembre 2025 |
| 469 000 € | 4 989 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 34 Avenue Pierre Brossolette | 19 novembre 2025 |
| 480 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Domaine du Bel Ebat | 18 novembre 2025 |
| 726 000 € | 8 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 38 Avenue de Louveciennes | 17 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 20 Résidence Elysee 1 | 14 novembre 2025 |
| 970 000 € | 5 215 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 24 Avenue du Mal Joffre | 12 novembre 2025 |
| 733 470 € | 8 529 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 2 Allée Andree | 6 novembre 2025 |
| 262 073 € | 4 853 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Avenue Yves Levallois | 5 novembre 2025 |
| 780 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Avenue Emma | 3 novembre 2025 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Jonchere | 3 novembre 2025 |
| 54 400 € | 766 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 129 Résidence Elysee 2 | 29 octobre 2025 |
| 277 725 € | 3 561 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 20 Résidence du Bel Ebat | 28 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 26 Résidence du Bel Ebat | 24 octobre 2025 |
| 241 400 € | 2 653 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 14 Dne du Petit Beauregard | 22 octobre 2025 |
| 231 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 102 Avenue Jean Moulin | 17 octobre 2025 |
| 630 000 € | 4 532 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 1 Hau des Perdrix | 17 octobre 2025 |
| 229 500 € | 4 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 21 Résidence Elysee 1 | 17 octobre 2025 |
| 700 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 217 m² · 8 p. | 16 Avenue Lamartine | 16 octobre 2025 |
| 902 500 € | 3 419 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 13 Avenue Auguste Dutreux | 15 octobre 2025 |
| 296 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 19 Allée Grande Terre | 13 octobre 2025 |
| 277 720 € | 4 273 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Hau des Mesanges | 10 octobre 2025 |
| 200 380 € | 3 643 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9001 Résidence Elysee 1 | 10 octobre 2025 |
| 347 100 € | 1 827 €/m² | Appartement · 190 m² · 9 p. | 115 Résidence Elysee 2 | 7 octobre 2025 |
| 370 000 € | 9 024 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | Le Village | 6 octobre 2025 |
| 396 200 € | 4 502 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 105 Résidence Elysee 2 | 3 octobre 2025 |
| 341 600 € | 3 882 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 130 Résidence Elysee 2 | 3 octobre 2025 |
| 308 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 52 Domaine du Bel Ebat | 2 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 33 Résidence Elysee 2 | 1 octobre 2025 |
| 780 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 4 Hau des Engoulevents | 29 septembre 2025 |
| 282 100 € | 3 100 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 13 Dne du Petit Beauregard | 29 septembre 2025 |
| 710 000 € | 4 765 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 11 Hau les Courlis | 26 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 9001 Résidence Elysee 1 | 26 septembre 2025 |
| 267 100 € | 3 871 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Dne du Petit Beauregard | 25 septembre 2025 |
| 528 600 € | 8 666 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 91 Résidence Ste Claire | 25 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,55 €/m²
de 17,8 à 26,1 €
Appartement 1-2 pièces
24,66 €/m²
de 21,3 à 28,6 €
Appartement 3 pièces et +
19,47 €/m²
de 15,9 à 23,9 €
Maison
23,89 €/m²
de 15 à 38,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Celle-Saint-Cloud reposent sur 1 732 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle-Saint-Cloud →
Rue par rue à La Celle-Saint-Cloud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 973 €/m²
- 3 621 €/m²
- 3 544 €/m²
- 4 198 €/m²
- 3 275 €/m²
- 4 302 €/m²
- 6 029 €/m²
- 4 125 €/m²
- 5 825 €/m²
- 4 302 €/m²
- 5 352 €/m²
- 3 546 €/m²
- 3 635 €/m²
- 4 416 €/m²
- 6 571 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 136 €/m²
- 6 642 €/m²
- 5 426 €/m²
- 4 271 €/m²
- 7 000 €/m²
- 6 772 €/m²
- 13 267 €/m²
- 6 892 €/m²
- 5 862 €/m²
- 4 615 €/m²
- 4 352 €/m²
- 6 000 €/m²
- 6 114 €/m²
- 3 984 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud s’établit à 4 000 €/m², calculé sur 200 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 523 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Celle-Saint-Cloud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian pour un appartement à La Celle-Saint-Cloud est de 257 000 €, soit 3 643 €/m², sur 134 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 310 000 €.
Combien coûte une maison à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian pour une maison à La Celle-Saint-Cloud est de 710 000 €, soit 6 219 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 525 000 € et 941 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 080 ventes sont disponibles au total pour La Celle-Saint-Cloud.