Rue Jean Jaures, Chelles
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
234 900 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 20 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 127 700 € | 4 119 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 213 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 234 900 € | 2 973 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 29 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 5 décembre 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 242 900 € | 2 612 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 27 août 2021 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 12 août 2021 |
| 202 940 € | 3 221 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 11 août 2021 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.