Prix immobilier à Pommeuse
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 247 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pommeuse (77515), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
316 000 €
Sur tout l’historique
2 023 €/m²
Habitants
3 049
Où se sont faites les ventes à Pommeuse
Par type de bien
Dernières ventes à Pommeuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 840 € | 1 295 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 Le Poncet | 23 décembre 2025 |
| 326 900 € | 1 151 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Les Partages | 17 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 32 Rue de la Cascade | 15 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Pommeuse Ouest | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Rue du Stade | 5 décembre 2025 |
| 552 800 € | 1 933 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | l’Hotel Dieu | 2 décembre 2025 |
| 428 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 5610 Cour des Jardinets | 1 décembre 2025 |
| 263 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 26 Rue de la Vallee | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Gare | 14 novembre 2025 |
| 162 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue Boularde | 12 novembre 2025 |
| 265 400 € | 1 580 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Jardinets | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 27 Rue des Coteaux | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Vauxpleurs Sud Ouest | 30 octobre 2025 |
| 399 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue de la Vallee | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Rue Neuvray | 20 octobre 2025 |
| 316 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 24 Rue de Paris | 13 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Les Beaux Lieux | 24 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue Fonteny | 19 septembre 2025 |
| 242 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 15 Rue de Paris | 1 septembre 2025 |
| 131 200 € | 3 749 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Le Bertrand | 18 juillet 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 10 Rue de la Vallee | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Vallee | 3 juillet 2025 |
| 227 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue de la Vallee | 3 juillet 2025 |
| 365 835 € | 2 670 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 3 Rue des Godets | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Fontenelles | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 65 Rue Pasteur | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecluses | 5 juin 2025 |
| 380 000 € | 918 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 6 Rue de la Vallee | 4 juin 2025 |
| 226 000 € | 4 809 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue Fonteny | 26 mai 2025 |
| 316 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue des Acacias | 19 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Republique | 5 mai 2025 |
| 137 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue des Tierry | 17 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Pommeuse Ouest | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5941 La Cote au Chene | 18 mars 2025 |
| 335 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Sentier des Jardins | 14 mars 2025 |
| 428 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | La Cote au Chene | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Rue des Coteaux | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue de la Vallee | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Les Partages | 29 janvier 2025 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Jardinets | 24 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 15 Place Vion | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Local commercial · 47 m² | 5 Place Vion | 26 décembre 2024 |
| 324 719 € | 1 278 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 1 Chemin de Montmartin | 20 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5645 Rue Fonteny | 19 décembre 2024 |
| 290 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5914 Rue Cricri | 19 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Pommeuse Ouest | 16 décembre 2024 |
| 86 209 € | 2 874 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 21 Rue des Coteaux | 16 décembre 2024 |
| 324 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 32 Rue des Coteaux | 9 décembre 2024 |
| 243 700 € | 2 565 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Vauxpleurs Nord Est | 21 novembre 2024 |
| 259 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Impasse Paul Niclausse | 19 novembre 2024 |
| 346 068 € | 3 118 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue des Berges | 30 octobre 2024 |
| 232 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 9 Rue des Acacias | 18 octobre 2024 |
| 330 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Les Echos | 14 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Bobee | 9 octobre 2024 |
| 286 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Au Bas de la Bionne | 27 septembre 2024 |
| 320 000 € | 889 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 3 Sentier des Jardins | 25 septembre 2024 |
| 277 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 6 Rue de la Cavee | 24 septembre 2024 |
| 147 584 € | 397 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 5 Rue du Vieux St Augustin | 20 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Neuvray | 16 septembre 2024 |
| 228 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 8 Rue des Ecoles | 30 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,59 €/m²
de 13,8 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pommeuse reposent sur 129 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pommeuse →
Rue par rue à Pommeuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pommeuse ?
Le prix médian au m² à Pommeuse s’établit à 2 148 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 500 € et 316 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pommeuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pommeuse a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pommeuse ?
Le prix médian pour une maison à Pommeuse est de 247 000 €, soit 2 031 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 316 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 247 ventes sont disponibles au total pour Pommeuse.