Prix immobilier à Lauzerte
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauzerte (82110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 900 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
183 400 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
1 443
Où se sont faites les ventes à Lauzerte
Par type de bien
Dernières ventes à Lauzerte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 8 Rue des Tanneurs | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue du Marche | 22 décembre 2025 |
| 340 800 € | 2 242 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 17 Chemin du Coudounie | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Chemin du Coudounie | 9 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ville | 26 novembre 2025 |
| 172 850 € | 2 368 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Chemin du Barry Fort | 31 octobre 2025 |
| 57 000 € | 582 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eveille | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Plaine de Magraou | 30 septembre 2025 |
| 247 200 € | 2 747 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Tandines | 12 septembre 2025 |
| 256 245 € | 1 755 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 10 Chemin des Horts | 3 septembre 2025 |
| 134 900 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Negrebal | 13 août 2025 |
| 73 500 € | 613 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Route de Moissac | 7 août 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | 10 Rue de la Mairie | 6 août 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue d’Auriac | 7 juillet 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5935 La Tapissiere | 3 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5173 Tournissau | 20 juin 2025 |
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 19 Rue du Chateau | 4 juin 2025 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Vignal | 15 mai 2025 |
| 112 000 € | 309 €/m² | Maison · 362 m² · 3 p. | 5270 La Tapissiere | 9 mai 2025 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue de la Garrigue | 9 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ville | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 14 Route de Moissac | 23 avril 2025 |
| 183 400 € | 2 061 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5945 Le Garric | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 7 Rue du Millial | 24 mars 2025 |
| 51 000 € | 708 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 55 Rue des Tanneurs | 14 mars 2025 |
| 430 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5253 Coudougne | 11 mars 2025 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5259 Rastelis | 13 février 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Saint-Paul | 11 février 2025 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9 Rue du Millial | 27 décembre 2024 |
| 194 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5767 Tournissau | 17 décembre 2024 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Castanet | 13 décembre 2024 |
| 107 500 € | 827 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue de la Garrigue | 29 octobre 2024 |
| 10 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | 1 Rue d’Auriac | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 645 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5968 Tournissau | 15 octobre 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5080 Fargal | 4 octobre 2024 |
| 169 000 € | 889 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 23 Chemin du Coudounie | 27 septembre 2024 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Genouillac | 18 septembre 2024 |
| 160 922 € | 1 133 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue de la Breche | 16 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Saint-Fort | 2 septembre 2024 |
| 470 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | 5006 La Pistoule | 30 août 2024 |
| 385 880 € | 1 206 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 22 Rue du Chateau | 28 août 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue de la Mairie | 13 août 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Latapie | 6 août 2024 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue des Carmes | 31 juillet 2024 |
| 36 000 € | 783 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 18 Rue des Tanneurs | 23 juillet 2024 |
| 404 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | Gairaud | 8 juillet 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 2 juillet 2024 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² | 30 Rue de la Garrigue | 28 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Chemin du Coudounie | 25 juin 2024 |
| 265 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 681 m² | 5914 Sainte-Claire | 19 juin 2024 |
| 215 000 € | 768 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Ville | 22 mai 2024 |
| 410 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5961 Saint-Jean | 23 avril 2024 |
| 138 000 € | 523 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5744 La Maladio | 18 avril 2024 |
| 138 780 € | 2 168 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5747 La Raterie | 10 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 36 Rue de la Garrigue | 19 février 2024 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 42 Rue du Millial | 18 janvier 2024 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Gairaud | 11 janvier 2024 |
| 71 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Ville | 14 décembre 2023 |
| 102 350 € | 1 706 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Chemin des Horts | 7 novembre 2023 |
| 178 680 € | 774 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 56 Grande Rue Grand Rue | 13 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,11 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauzerte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauzerte →
Rue par rue à Lauzerte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauzerte ?
Le prix médian au m² à Lauzerte s’établit à 1 214 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 183 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lauzerte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lauzerte a augmenté de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lauzerte ?
Le prix médian pour une maison à Lauzerte est de 135 000 €, soit 1 316 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Lauzerte.