Prix immobilier à Miolles
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miolles (81250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
73 000 €
Sur tout l’historique
898 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Miolles
Par type de bien
Dernières ventes à Miolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 500 € | 898 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5104 Miolles | 23 décembre 2024 |
| 129 250 € | 3 006 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Cayres | 17 septembre 2024 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Miolles | 26 juillet 2024 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Lariviere | 12 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5062 Lardalie | 9 octobre 2023 |
| 55 970 € | 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Miolles | 7 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5026 Miolles | 30 juin 2023 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5031 Miolles | 4 mai 2023 |
| 119 000 € | 902 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Brandes | 14 avril 2023 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5021 Miolles | 22 novembre 2022 |
| 24 000 € | 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5037 Miolles | 7 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5072 Oulas | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5,2 à 7,9 €
Maison
7,65 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miolles →
Rue par rue à Miolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miolles ?
Le prix médian au m² à Miolles s’établit à 898 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 73 000 € au total.
Combien coûte une maison à Miolles ?
Le prix médian pour une maison à Miolles est de 42 000 €, soit 898 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 500 € et 73 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Miolles.