Prix immobilier à Cambon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambon (81990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
274 680 €
Sur tout l’historique
1 093 €/m²
Habitants
2 127
Où se sont faites les ventes à Cambon
Par type de bien
Dernières ventes à Cambon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 449 096 € | 1 507 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 87 Chemin de Guitardou | 14 novembre 2025 |
| 201 000 € | 598 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 5 Cote de Cambon | 10 octobre 2025 |
| 75 000 € | 180 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Goutine | 2 octobre 2025 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chemin de Falcou | 17 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Goulue | 27 août 2025 |
| 119 500 € | 529 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 14 Chemin des Vergnades | 19 août 2025 |
| 274 680 € | 1 948 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | La Sarrade | 1 août 2025 |
| 214 000 € | 859 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 71 Chemin de la Fourestole | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place Louis Durand | 4 juillet 2025 |
| 359 850 € | 2 337 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 3 Rue des Bleuets | 27 juin 2025 |
| 242 000 € | 906 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 12 Chemin du Moulin | 17 juin 2025 |
| 279 400 € | 1 012 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 2 Chemin de Falcou | 13 mai 2025 |
| 215 000 € | 773 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 4 Chemin de Falcou | 6 mars 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 27 Chemin de la Maurelie | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue Marcel Pagnol | 29 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Place Louis Durand | 28 décembre 2024 |
| 380 300 € | 2 678 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 19 Chemin d’Alquie | 23 octobre 2024 |
| 175 000 € | 446 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 128 Route de Mouzieys | 27 septembre 2024 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Sarrade | 13 septembre 2024 |
| 213 000 € | 678 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 25 Chemin de la Goutine | 6 septembre 2024 |
| 253 400 € | 2 847 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue Jane Avril | 12 août 2024 |
| 239 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Chemin des Frenes | 24 juillet 2024 |
| 296 800 € | 1 010 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 25 Chemin du Gres | 9 juillet 2024 |
| 200 000 € | 690 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 10 Impasse de Guitardou | 4 juillet 2024 |
| 830 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 1220 m² | Le Rat | 27 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 32 Chemin du Bois de Bories | 18 mai 2024 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Chemin de Bel Air | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue Louisa Paulin | 10 avril 2024 |
| 234 450 € | 2 468 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Chemin les Terrasses du Lezert | 29 mars 2024 |
| 350 000 € | 648 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 146 Route de Mouzieys | 9 février 2024 |
| 202 500 € | 261 €/m² | Maison · 775 m² · 5 p. | 51 Chemin de la Riviere | 5 janvier 2024 |
| 750 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 1220 m² | Le Rat | 20 décembre 2023 |
| 320 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 46 Rue Toulouse Lautrec | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 43 Cote de Cambon | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 41 Cote de Cambon | 28 novembre 2023 |
| 269 500 € | 2 778 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 36 Rue Louisa Paulin | 31 octobre 2023 |
| 289 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2 Route de Bellegarde | 26 octobre 2023 |
| 392 600 € | 3 384 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 46 Cote des Ecoliers | 19 octobre 2023 |
| 352 500 € | 2 274 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 79 Route de Bellegarde | 9 octobre 2023 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Lauzie | 27 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Chemin de Bel Air | 4 août 2023 |
| 239 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 41 Chemin de la Maurelie | 14 juin 2023 |
| 273 250 € | 1 093 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 Rue Claude Monet | 27 mai 2023 |
| 310 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Chemin des Pruniers | 21 avril 2023 |
| 239 150 € | 988 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 3 Chemin de Falcou | 17 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 84 Route de Mouzieys | 7 février 2023 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 29 Chemin de la Sarrade | 7 février 2023 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Route de Mouzieys | 3 février 2023 |
| 320 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Chemin du Roucal | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 450 m² | 16 Rue Marcel Dassault | 25 novembre 2022 |
| 345 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 13 Rue Paul Verlaine | 13 octobre 2022 |
| 324 400 € | 1 352 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 9 Rue Mozart | 12 août 2022 |
| 170 000 € | 230 €/m² | Maison · 738 m² · 3 p. | Roche | 20 juillet 2022 |
| 130 000 € | 637 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 109 Route de Bellegarde | 21 juin 2022 |
| 460 700 € | 844 €/m² | Maison · 546 m² · 6 p. | 23 Chemin des Vergnades | 14 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Place Louis Durand | 14 juin 2022 |
| 309 300 € | 1 237 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Chemin des Perdrix | 7 juin 2022 |
| 260 800 € | 2 120 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue Jane Avril | 7 juin 2022 |
| 442 700 € | 1 476 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 172 Route de Mouzieys | 3 juin 2022 |
| 233 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue Claude Monet | 23 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cambon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambon →
Rue par rue à Cambon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambon ?
Le prix médian au m² à Cambon s’établit à 906 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 274 680 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cambon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cambon a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cambon ?
Le prix médian pour une maison à Cambon est de 214 000 €, soit 906 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 274 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Cambon.