Prix immobilier à Hangest-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hangest-sur-Somme (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
192 800 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Hangest-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Hangest-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 600 € | 2 332 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Rue des Fontaines | 4 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Village | 8 août 2025 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Rue du Pont de Grez | 8 août 2025 |
| 248 350 € | 1 925 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue Bellevue | 26 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue d’Abbeville | 12 mai 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5415 Les Viviers | 6 mai 2025 |
| 192 800 € | 2 268 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Grande Rue la Grande Rue | 2 mai 2025 |
| 199 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 14 mars 2025 |
| 62 500 € | 919 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue d’Airaines | 11 mars 2025 |
| 125 280 € | 1 392 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 10 mars 2025 |
| 41 000 € | 732 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 8 Rue d’Ches Intailles | 6 mars 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue d’Ches Intailles | 14 février 2025 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Pont de Grez | 6 février 2025 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Grande Rue la Grande Rue | 27 novembre 2024 |
| 202 000 € | 842 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Rue des Viviers | 4 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Rue des Fontaines | 23 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont de Grez | 18 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Grande Rue la Grande Rue | 5 août 2024 |
| 32 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5415 Les Viviers | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue d’Abbeville | 14 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue d’Airaines | 28 février 2024 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Rue des Fontaines | 14 février 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue du Qrt du Roi | 11 septembre 2023 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue Bellevue | 30 août 2023 |
| 205 300 € | 1 669 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue Bellevue | 10 août 2023 |
| 281 550 € | 667 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | 37 Rue d’Airaines | 12 juillet 2023 |
| 148 600 € | 1 564 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 3 juillet 2023 |
| 76 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 3 Rue de la Breche | 22 juin 2023 |
| 97 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue d’Airaines | 24 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue du Marais | 22 avril 2023 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5073 Le Village | 20 avril 2023 |
| 177 010 € | 714 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5041 Rue d’Ches Intailles | 20 avril 2023 |
| 143 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 24 février 2023 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Village | 24 janvier 2023 |
| 83 930 € | 1 182 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Rue de la Breche | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Le Pont de Grez | 9 janvier 2023 |
| 58 750 € | 280 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 20 Rue d’Ches Intailles | 17 octobre 2022 |
| 146 620 € | 1 577 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 10 octobre 2022 |
| 135 726 € | 1 475 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 17 Rue d’Airaines | 1 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 26 juillet 2022 |
| 177 963 € | 1 412 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue du Pont de Grez | 13 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Chateau | 11 mars 2022 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 28 Rue d’Airaines | 27 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Carnese | 15 décembre 2021 |
| 57 820 € | 1 927 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Pres Cohu | 8 décembre 2021 |
| 222 650 € | 2 420 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Baptiste Carpentier | 16 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 10 novembre 2021 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue Bellevue | 10 novembre 2021 |
| 229 500 € | 802 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5413 Chemin de Cohu | 11 octobre 2021 |
| 173 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue Bellevue | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hangest-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hangest-sur-Somme →
Rue par rue à Hangest-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hangest-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Hangest-sur-Somme s’établit à 1 679 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 192 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hangest-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hangest-sur-Somme a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hangest-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Hangest-sur-Somme est de 131 000 €, soit 1 679 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 192 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Hangest-sur-Somme.