Prix immobilier à Frise
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frise (80340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
128 250 €
Sur tout l’historique
945 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Frise
Par type de bien
Dernières ventes à Frise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 260 € | 1 981 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 128 250 € | 1 564 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Rue Blaise Cendrars | 3 novembre 2025 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 42 Rue Blaise Cendrars | 30 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Presbytere | 29 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 2 Rue de la Raperie | 22 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 3 Ruelle des Aulnois | 3 juin 2025 |
| 87 500 € | 706 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue de la Raperie | 9 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 septembre 2024 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5071 Au Bas de la Croix de Pier | 7 août 2024 |
| 365 000 € | 773 €/m² | Maison · 472 m² · 8 p. | 1 Chemin Dompierre | 15 juillet 2024 |
| 19 500 € | 453 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 29 Rue Mony | 28 mai 2024 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Chemin du Marais | 10 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 2 avril 2024 |
| 19 120 € | 797 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 26 Rue Blaise Cendrars | 26 mars 2024 |
| 68 800 € | 1 147 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 23 février 2024 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 29 Rue Mony | 13 janvier 2024 |
| 325 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 1 Rue du Four Banal | 3 octobre 2023 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Village | 3 octobre 2023 |
| 31 000 € | 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 23 Rue Mony | 16 mai 2023 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Eglise | 7 mars 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 3 Ruelle des Aulnois | 26 janvier 2023 |
| 108 000 € | 740 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue de Peronne | 19 octobre 2022 |
| 57 500 € | 927 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 13 Rue Blaise Cendrars | 4 août 2022 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Rue Blaise Cendrars | 23 mai 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Eglise | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | La Montagne | 8 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Rue Blaise Cendrars | 16 février 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Raperie | 26 janvier 2022 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Ruelle des Aulnois | 1 septembre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 36 Rue Blaise Cendrars | 23 juillet 2021 |
| 26 000 € | 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Le Village | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frise →
Rue par rue à Frise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 152,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frise ?
Le prix médian au m² à Frise s’établit à 1 564 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 128 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frise a augmenté de 96,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frise ?
Le prix médian pour une maison à Frise est de 95 000 €, soit 1 564 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 128 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Frise.