Prix immobilier à Cléry-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cléry-sur-Somme (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
28 020 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 293 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Cléry-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Cléry-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 425 € | 1 707 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 42 Rue Anne Marie Vion | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 151 Rue d’Albert | 9 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 88 Rue de Cantereine | 25 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Village | 4 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 26 Rue Anne Marie Vion | 2 octobre 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 138 Rue d’Albert | 24 septembre 2025 |
| 23 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9011 Sormont | 17 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 11 mars 2025 |
| 28 020 € | 934 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Orgibet | 4 février 2025 |
| 150 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 38 Rue Anne Marie Vion | 19 décembre 2024 |
| 153 550 € | 1 765 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Canal | 22 novembre 2024 |
| 136 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Anne Marie Vion | 20 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 89 Rue de Cantereine | 17 septembre 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Orgibet | 9 août 2024 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 172 Rue des Buttes | 9 mars 2024 |
| 191 750 € | 1 054 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 16 Rue Anne Marie Vion | 17 février 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 168 Rue des Buttes | 16 décembre 2023 |
| 123 000 € | 984 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 27 Rue Anne Marie Vion | 14 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 42 Rue Anne Marie Vion | 8 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 84 Rue de Cantereine | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 168 Rue des Buttes | 28 juin 2023 |
| 99 650 € | 1 661 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Omiecourt | 18 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue Anne Marie Vion | 18 mars 2023 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 62 Rue de Maurepas | 3 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Village | 27 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue du Canal | 13 janvier 2023 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 109 Rue de Cantereine | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 145 Route d’Albert | 28 septembre 2022 |
| 138 150 € | 803 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Sous les Riez de Pce March | 23 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 63 Rue d’Albert | 1 septembre 2022 |
| 112 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 113 Rue du Bois | 10 juin 2022 |
| 53 500 € | 695 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 167 Rue des Buttes | 19 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 18 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Anne Marie Vion | 15 avril 2022 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | Omiecourt | 12 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 131 Rue d’Albert | 18 novembre 2021 |
| 192 381 € | 912 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Le Village | 18 octobre 2021 |
| 59 000 € | 881 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 108 Rue de Cantereine | 31 août 2021 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 145 Route d’Albert | 30 août 2021 |
| 60 000 € | 323 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Vignes de Berlinval | 27 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue du Canal | 21 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 72 Rue d’Albert | 25 mai 2021 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 9007 Sormont | 12 mai 2021 |
| 156 050 € | 684 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 155 Rue d’Albert | 7 mai 2021 |
| 25 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | Sormont | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cléry-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cléry-sur-Somme →
Rue par rue à Cléry-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléry-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Cléry-sur-Somme s’établit à 1 347 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 020 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cléry-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cléry-sur-Somme a augmenté de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cléry-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Cléry-sur-Somme est de 80 000 €, soit 1 347 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 020 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Cléry-sur-Somme.