Prix immobilier à Dernancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dernancourt (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 230 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à Dernancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Dernancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 7 Rue d’Australie | 19 décembre 2025 |
| 186 000 € | 989 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 31 Rue de la Liberation | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 10 Rue Pasteur | 21 août 2025 |
| 205 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue de Belgique | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 36 Rue de Belgique | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Rue du Marechal Joffre | 28 avril 2025 |
| 75 300 € | 1 345 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Rue du General Leclerc | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 3 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2025 |
| 176 585 € | 1 298 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 15 Rue Georges Clemenceau | 22 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5 Rue Henry Potez | 13 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Rue du Marechal Joffre | 5 décembre 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 8 Rue Georges Clemenceau | 4 octobre 2024 |
| 192 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8 Rue Pasteur | 30 juillet 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Rue du Marechal Joffre | 19 juin 2024 |
| 269 500 € | 1 087 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 7 Rue d’Australie | 7 juin 2024 |
| 56 550 € | 302 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 15 Rue de Belgique | 31 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Place du Marechal Foch | 24 octobre 2023 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Lamarck | 21 septembre 2023 |
| 283 800 € | 1 774 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Lamarck | 28 juillet 2023 |
| 97 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue d’Angleterre | 12 juillet 2023 |
| 253 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Rue de Belgique | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 658 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 2 Rue Henry Potez | 26 avril 2023 |
| 107 500 € | 995 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Coquelicots | 13 février 2023 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Marechal Joffre | 28 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue Lamarck | 7 octobre 2022 |
| 224 300 € | 1 429 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 10 Rue des Coquelicots | 10 juin 2022 |
| 32 000 € | 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 11 Rue Pasteur | 18 mars 2022 |
| 191 100 € | 2 359 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Rue des Coquelicots | 4 février 2022 |
| 79 500 € | 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Royart de la Croix | 21 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Place du Marechal Foch | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue du General Leclerc | 15 octobre 2021 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 19 Rue de Belgique | 26 août 2021 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 9003 Rue de Verdun | 24 juin 2021 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue du General Leclerc | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dernancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dernancourt →
Rue par rue à Dernancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dernancourt ?
Le prix médian au m² à Dernancourt s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dernancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dernancourt a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dernancourt ?
Le prix médian pour une maison à Dernancourt est de 186 000 €, soit 1 180 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Dernancourt.