Prix immobilier à Méharicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méharicourt (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 250 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
546
Où se sont faites les ventes à Méharicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Méharicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 19 novembre 2025 |
| 146 000 € | 777 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 18 Ruelle des Filles | 22 septembre 2025 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 69 Rue de Rosieres | 10 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 205 000 € | 629 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | Le Village | 9 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue de Rosieres | 25 mars 2025 |
| 66 000 € | 617 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 26 février 2025 |
| 90 250 € | 645 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 49 m² | Le Village | 31 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2024 |
| 184 500 € | 1 633 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue Paul Gaillandre | 29 mai 2024 |
| 112 000 € | 830 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 29 Rue de Lihons | 12 avril 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 27 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue de Maucourt | 5 février 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5026 Rue de Rosieres | 26 janvier 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Gaillandre | 21 septembre 2023 |
| 244 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 9 août 2023 |
| 133 250 € | 1 110 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue de Fouquescourt | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 20 Rue de Lihons | 23 février 2023 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 19 Rue de Rosieres | 23 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue Paul Gaillandre | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 21 Rue de Lihons | 3 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 50 Rue de Lihons | 23 août 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 3 août 2022 |
| 46 000 € | 511 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Paul Gaillandre | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 11 Rue de Lihons | 9 juin 2022 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue de Maucourt | 22 février 2022 |
| 152 100 € | 1 127 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 53 Rue de Lihons | 3 février 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 353 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5163 Rue Paul Gaillandre | 18 décembre 2021 |
| 209 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 27 Rue de Rouvroy | 26 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de Fouquescourt | 15 septembre 2021 |
| 85 100 € | 946 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 55 Rue de Rosieres | 10 juin 2021 |
| 68 000 € | 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 6 Rue du Cours d’Eau | 7 juin 2021 |
| 89 000 € | 589 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 168 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 21 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Ruelle des Filles | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méharicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méharicourt →
Rue par rue à Méharicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méharicourt ?
Le prix médian au m² à Méharicourt s’établit à 777 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méharicourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méharicourt a baissé de 17,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méharicourt ?
Le prix médian pour une maison à Méharicourt est de 90 250 €, soit 777 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Méharicourt.