Prix immobilier à Longueval
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueval (80360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Longueval
Par type de bien
Dernières ventes à Longueval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Ruelle du Clos | 12 décembre 2025 |
| 235 000 € | 794 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Le Village | 16 octobre 2025 |
| 127 000 € | 852 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 3 Rue de Peronne | 24 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 12 Rue de Guillemont | 30 juillet 2024 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 38 Rue d’En Haut | 24 novembre 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 23 février 2023 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue de Guillemont | 21 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 26 Rue de Guillemont | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue de Peronne | 30 mars 2022 |
| 207 000 € | 855 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 8 Rue de Guillemont | 11 mars 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue de Peronne | 2 février 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue de Peronne | 3 août 2021 |
| 69 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 121 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 9 Rue de Peronne | 15 avril 2021 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue d’En Haut | 24 mars 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de Peronne | 8 février 2021 |
| 82 500 € | 771 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 24 Rue d’En Haut | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueval →
Rue par rue à Longueval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueval ?
Le prix médian au m² à Longueval s’établit à 852 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longueval ?
Le prix médian pour une maison à Longueval est de 116 000 €, soit 852 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Longueval.