Prix immobilier à Belloy-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belloy-sur-Somme (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
206 350 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
717
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 500 € | 881 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Place du Marechal Foch | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Emile Goudard | 26 septembre 2025 |
| 206 350 € | 1 779 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 18 Rue Louis Pasteur | 12 septembre 2025 |
| 160 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 20 Rue Charles de Gaulle | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 39 Rue Marcelle Genevoix | 6 février 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue du 11 Novembre 1918 | 16 janvier 2025 |
| 99 840 € | 1 490 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 43 Rue Marcelle Genevoix | 26 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 15 Rue du 11 Novembre 1918 | 11 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Louis Pasteur | 9 août 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 27 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Rue Louis Pasteur | 27 mai 2024 |
| 204 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Le Village | 11 avril 2024 |
| 129 900 € | 1 339 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 5 Rue Paul Emile Goudard | 5 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 45 Rue Marcelle Genevoix | 1 mars 2024 |
| 99 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue Charles de Gaulle | 29 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 27 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 11 octobre 2023 |
| 135 300 € | 1 879 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 33 Rue Paul Emile Goudard | 11 octobre 2023 |
| 313 000 € | 751 €/m² | Maison · 417 m² · 3 p. | 16 Rue Marcelle Genevoix | 25 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 25 Rue Charles de Gaulle | 5 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 26 Rue du 8 Mai 1945 | 13 décembre 2022 |
| 163 500 € | 2 070 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue Rene Saint | 2 septembre 2022 |
| 248 000 € | 827 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Grande Ruelle | 13 juillet 2022 |
| 238 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 11 Rue Charles de Gaulle | 23 juin 2022 |
| 176 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 200 m² | 4 Place du Marechal Foch | 26 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 7 Rue Henri Boistel de Belloy | 7 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 7 p. | 8 Rue Paul Emile Goudard | 22 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 36 Rue Charles de Gaulle | 6 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue Rene Saint | 4 octobre 2021 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | 4 Place du Marechal Foch | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Dufour | 16 septembre 2021 |
| 153 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 20 Rue Charles de Gaulle | 7 septembre 2021 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 12 Rue Henri Boistel de Belloy | 16 août 2021 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 10 Rue Marcelle Genevoix | 4 août 2021 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Chemin Vert | 23 juin 2021 |
| 330 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 5001 La Terriere | 23 juin 2021 |
| 57 500 € | 747 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Longuet | 18 mai 2021 |
| 181 650 € | 2 633 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue Rene Saint | 12 mai 2021 |
| 175 000 € | 557 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 8 Rue Charles de Gaulle | 21 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue Charles de Gaulle | 12 avril 2021 |
| 194 700 € | 865 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 2 Rue Charles de Gaulle | 29 janvier 2021 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 5 Rue Rene Saint | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belloy-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belloy-sur-Somme →
Rue par rue à Belloy-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belloy-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Belloy-sur-Somme s’établit à 1 522 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 500 € et 206 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belloy-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belloy-sur-Somme a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belloy-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Belloy-sur-Somme est de 140 000 €, soit 1 522 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 206 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Belloy-sur-Somme.