Prix immobilier à Moislains
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moislains (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
71 400 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
1 109
Où se sont faites les ventes à Moislains
Par type de bien
Dernières ventes à Moislains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 110 300 € | 1 491 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de la Vallee de Clery | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue de Peronne | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue du Huit Mai | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue de Sailly | 8 juillet 2025 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue d’Evreux | 2 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue d’Evreux | 13 juin 2025 |
| 179 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 8 Cité Ouvriere | 15 mai 2025 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue du Huit Mai | 24 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Rue de Bouchavesnes | 15 avril 2025 |
| 71 400 € | 1 231 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue du Haut du Riez | 9 avril 2025 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 100 Rue Verte | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue de Manancourt | 22 octobre 2024 |
| 95 000 € | 699 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue Verte | 24 septembre 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vallee de Clery | 14 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Leon Belaire | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Village | 16 mai 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2024 |
| 124 500 € | 1 831 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue de Peronne | 15 mars 2024 |
| 51 000 € | 981 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 27 Rue du Haut du Riez | 12 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 38 Rue d’En Haut | 24 février 2024 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 23 janvier 2024 |
| 88 800 € | 1 480 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Haut du Riez | 20 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 25 Rue de la Chapelle | 29 novembre 2023 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 26 septembre 2023 |
| 35 200 € | 550 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 29 Rue d’En Haut | 21 septembre 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 16 septembre 2023 |
| 218 100 € | 2 423 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Rene Van Dyck | 1 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue Paul Lassalle | 28 août 2023 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue du Huit Mai | 26 août 2023 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue Rene Van Dyck | 23 août 2023 |
| 48 000 € | 857 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 115 150 € | 1 294 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chapelle | 21 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Carre | 20 juillet 2023 |
| 216 400 € | 448 €/m² | Maison · 483 m² · 9 p. | 16 Rue Romain Fessart | 10 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue Romain Fessart | 14 avril 2023 |
| 110 050 € | 1 376 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Romain Fessart | 1 mars 2023 |
| 133 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue d’En Haut | 16 février 2023 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue d’En Haut | 10 février 2023 |
| 156 750 € | 1 742 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vallee de Clery | 31 janvier 2023 |
| 74 800 € | 1 700 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 35 Rue du Haut du Riez | 10 janvier 2023 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue Rene Van Dyck | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Verte | 10 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 11 Rue Verte | 30 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 41 Rue Verte | 15 septembre 2022 |
| 51 000 € | 293 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue d’En Haut | 15 septembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Rue Paul Lassalle | 30 août 2022 |
| 43 750 € | 470 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue de Sailly | 10 août 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 48 Rue Verte | 22 juillet 2022 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Rue Paul Lassalle | 13 juillet 2022 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue de la Diligence | 9 juillet 2022 |
| 80 000 € | 377 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Le Village | 7 juillet 2022 |
| 116 105 € | 866 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue du Bas du Riez | 15 juin 2022 |
| 144 400 € | 1 740 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 31 mai 2022 |
| 76 000 € | 784 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 46 Rue Verte | 17 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 9 Rue d’Evreux | 13 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Village | 26 avril 2022 |
| 55 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 14 Rue d’En Haut | 19 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moislains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moislains →
Rue par rue à Moislains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moislains ?
Le prix médian au m² à Moislains s’établit à 1 420 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 400 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moislains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moislains a augmenté de 44,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moislains ?
Le prix médian pour une maison à Moislains est de 114 000 €, soit 1 420 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 400 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Moislains.