Prix immobilier à Villers-Faucon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Faucon (80240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Villers-Faucon
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Faucon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Bosquets | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 15 Rue des Hayettes | 13 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 13 Rue Marie Fourre | 12 juillet 2025 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 15 Rue Morgambiere | 23 mai 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Rue du Quartier Latin | 21 mai 2025 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Village | 14 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue de Saulcourt | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 14 mai 2024 |
| 124 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 31 Rue du Chateau | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Impasse des Fonds Joyeux | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Ferme de Loeuilly | 13 février 2024 |
| 140 192 € | 1 298 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue des Hayettes | 19 janvier 2024 |
| 42 000 € | 416 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Epine | 26 septembre 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Epine | 21 septembre 2023 |
| 76 000 € | 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Epine | 9 septembre 2023 |
| 152 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Ferme de Loeuilly | 26 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Village | 24 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village | 25 novembre 2022 |
| 188 970 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue St Quentin | 29 octobre 2022 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 64 Rue du Ronssoy | 9 septembre 2022 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 107 700 € | 1 252 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue du Chateau | 1 juin 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Epine | 16 mai 2022 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 22 Rue de la Chapelle | 13 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue des Bosquets | 21 décembre 2021 |
| 18 000 € | 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue des Capucins | 13 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Faucon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Faucon →
Rue par rue à Villers-Faucon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Faucon ?
Le prix médian au m² à Villers-Faucon s’établit à 469 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 157 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Faucon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Faucon a baissé de 51,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Faucon ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Faucon est de 25 000 €, soit 469 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Villers-Faucon.