Prix immobilier à Périgné
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Périgné (79170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
839 €/m²
Habitants
932
Où se sont faites les ventes à Périgné
Par type de bien
Dernières ventes à Périgné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 3 Chem des Deux Communes Etrochon | 24 décembre 2025 |
| 32 500 € | 357 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Chemin du Marchais | 10 décembre 2025 |
| 198 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Belle Bessac | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Route de Secondigne | 27 juin 2025 |
| 60 000 € | 355 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 1 Route de Secondigne | 3 juin 2025 |
| 177 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Vilaine Est | 14 février 2025 |
| 600 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 2322 m² | 95 Route de Brioux | 31 janvier 2025 |
| 90 566 € | 839 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Impasse de Prerault Prerault | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 5 Allée du Nougerat | 18 décembre 2024 |
| 155 000 € | 344 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 4 Rue du Puits Etrochon | 6 novembre 2024 |
| 190 940 € | 527 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 octobre 2024 |
| 101 500 € | 700 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5 Chem des Roquettes | 2 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Route des Roches la Taupiniere | 10 juin 2024 |
| 367 500 € | 841 €/m² | Maison · 437 m² · 8 p. | Le Grand Pre | 30 novembre 2023 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Route de Secondigne | 30 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Impasse du Gue Taverne | 24 novembre 2023 |
| 400 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 12 Route de Niort | 20 octobre 2023 |
| 157 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Bessac | 11 août 2023 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 19 Rue de la Terre Blanche | 2 août 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse de Taverne Taverne | 31 juillet 2023 |
| 197 000 € | 814 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 3 Route de Niort | 28 juin 2023 |
| 415 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 58 Route de Bessac | 15 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Chem du Chareuil la Pierre | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Vilaine | 27 avril 2023 |
| 141 000 € | 892 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 53 Route de la Pierre la Pierre | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 235 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 3 Rue des Forgerons Vilaine | 23 mars 2023 |
| 67 500 € | 592 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 4 Impasse des Tilleuls Vilaine | 27 février 2023 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 58 Route de Brioux | 23 février 2023 |
| 119 000 € | 735 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 2 Impasse du Moulin Maire | 30 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bessac | 14 janvier 2023 |
| 200 000 € | 529 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 1 Rue du Paradis Vilaine | 19 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 151 Route de Brioux | 28 septembre 2022 |
| 229 400 € | 422 €/m² | Maison · 543 m² · 4 p. | 1 Route de la Pierre la Pierre | 26 septembre 2022 |
| 212 419 € | 625 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 4 Rue des Deux Lavoirs Maire | 5 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Chem des Deux Communes Etrochon | 4 juillet 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Chem du Chareuil la Pierre | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 44 Rue du Chateau Vilaine | 3 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Impasse du Gue Taverne | 22 avril 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Chem de There Vilaine | 26 janvier 2022 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 37 Chem de There Vilaine | 17 janvier 2022 |
| 225 000 € | 978 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 60 Rue de Riplet Vilaine | 1 décembre 2021 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 72 Route de Bessac | 1 décembre 2021 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Route de Secondigne | 8 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Impasse du Lavoir la Pierre | 21 octobre 2021 |
| 126 350 € | 427 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 361 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | 41 Route de la Pierre la Pierre | 30 septembre 2021 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 septembre 2021 |
| 149 532 € | 505 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 7 Route de Secondigne | 8 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Route de Brioux | 8 septembre 2021 |
| 106 000 € | 331 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5 Route de Vilaine Etrochon | 3 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 avril 2021 |
| 162 000 € | 920 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 février 2021 |
| 240 000 € | 254 €/m² | Maison · 945 m² · 9 p. | 11 Route de Niort | 21 janvier 2021 |
| 95 000 € | 389 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 11 Route de Brioux | 21 janvier 2021 |
| 120 000 € | 320 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | 5 Route de Melle | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Périgné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Périgné →
Rue par rue à Périgné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périgné ?
Le prix médian au m² à Périgné s’établit à 787 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Périgné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Périgné a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Périgné ?
Le prix médian pour une maison à Périgné est de 168 000 €, soit 1 179 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Périgné.