Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 148 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Saint-Laurent (79430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 565 €
Premier quartile
79 900 €
Dernier quartile
144 130 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
2 054
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 900 € | 894 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 59 Route de Niort | 29 décembre 2025 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 Allée de la Basilique | 16 décembre 2025 |
| 65 184 € | 847 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Allée du Garou | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Courbrive | 1 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Cave | 18 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Allée de la Croix | 13 novembre 2025 |
| 129 000 € | 701 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Route de Moncoutant | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Pitie | 30 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Rue de Montimont | 20 octobre 2025 |
| 191 900 € | 1 342 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 11 Route du Rocher | 13 octobre 2025 |
| 68 000 € | 624 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ancienne Mare | 10 octobre 2025 |
| 165 050 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Goumandieres | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Chemin du Pas de la Vierge | 19 août 2025 |
| 84 000 € | 730 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 40 Route de la Parentiere | 11 juillet 2025 |
| 124 900 € | 374 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 30 Route du Gats des Noyers | 2 juillet 2025 |
| 101 086 € | 568 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 47 Route de Niort | 17 juin 2025 |
| 97 610 € | 1 415 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 38 Route de Bressuire | 23 mai 2025 |
| 144 130 € | 1 716 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Notre Dame | 22 mai 2025 |
| 111 565 € | 1 690 €/m² | Local commercial · 66 m² | Les Terres de la Bouiniere | 16 mai 2025 |
| 139 000 € | 372 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 52 Route de Parthenay | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 60 Route de Bressuire | 28 mars 2025 |
| 79 900 € | 999 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue des Couturieres | 13 mars 2025 |
| 143 510 € | 1 329 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 27 Route de Bressuire | 10 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue du Buisson | 6 mars 2025 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | La Vergne | 18 janvier 2025 |
| 164 350 € | 956 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Buisson | 8 janvier 2025 |
| 123 450 € | 1 387 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Montimont Est | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Petit Rocher | 7 novembre 2024 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 46 Avenue de la Gare | 28 octobre 2024 |
| 53 650 € | 894 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue des Couturieres | 17 octobre 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Fremeriere | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Cote | 25 septembre 2024 |
| 93 610 € | 574 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 7 Rue Abel Gody | 20 septembre 2024 |
| 87 200 € | 969 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Gare | 13 septembre 2024 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Croix du Buisson | 12 septembre 2024 |
| 117 000 € | 585 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 35 Route de Niort | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Allée du Lavoir | 12 août 2024 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Allée du Lavoir | 2 août 2024 |
| 199 448 € | 2 266 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Route de la Giraisiere | 1 août 2024 |
| 243 000 € | 988 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Impasse des Arnaudieres | 24 juillet 2024 |
| 66 900 € | 372 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Place Maurice Marsteau | 15 juillet 2024 |
| 201 870 € | 1 602 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 65 Avenue de la Gare | 12 juillet 2024 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée de la Basilique | 11 juillet 2024 |
| 193 632 € | 1 844 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Route de la Giraisiere | 9 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Monfermier | 3 juillet 2024 |
| 53 325 € | 693 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Allée du Garou | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | La Chenouillere | 25 avril 2024 |
| 92 000 € | 517 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Garde | 17 avril 2024 |
| 31 500 € | 371 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Braudiere | 3 avril 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Route de la Parentiere | 28 mars 2024 |
| 27 500 € | 529 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Blatiere | 26 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Monfermier | 1 février 2024 |
| 157 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de la Garde | 11 janvier 2024 |
| 107 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 42 Route de la Giraisiere | 28 décembre 2023 |
| 107 750 € | 1 197 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Blatiere | 26 décembre 2023 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 166 m² | 6056 La Croix du Buisson | 21 décembre 2023 |
| 202 250 € | 1 124 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Championniere | 20 décembre 2023 |
| 32 000 € | 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Route de Moncoutant | 27 novembre 2023 |
| 29 850 € | 459 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Place de Pitie | 3 novembre 2023 |
| 18 000 € | 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Garde | 30 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Saint-Laurent →
Rue par rue à La Chapelle-Saint-Laurent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laurent s’établit à 906 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 900 € et 144 130 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laurent a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Saint-Laurent est de 121 000 €, soit 906 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 900 € et 144 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 148 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Saint-Laurent.