Prix immobilier à La Chapelle-Bertrand
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Bertrand (79200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 560 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Bertrand
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Bertrand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5200 Le Plessis | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Le Vieux Moulin | 13 juin 2025 |
| 124 560 € | 1 246 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 6 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Les Versennes | 28 mai 2025 |
| 193 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5049 La Pierre Levee | 27 mai 2025 |
| 164 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Le Plessis | 23 mai 2025 |
| 101 500 € | 846 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Ajoncs | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 254 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 24 février 2025 |
| 414 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5019 Les Terres de l’Ageon | 5 août 2024 |
| 156 757 € | 424 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 5024 L Ageon | 2 août 2024 |
| 221 000 € | 514 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 11 Les Versennes | 11 juillet 2024 |
| 46 072 € | 202 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Chateauneuf | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Fontagnoux | 15 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Le Plessis | 27 mars 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 La Gautrie | 26 janvier 2024 |
| 159 000 € | 729 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Le Puits | 11 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5282 Le Vivier | 29 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 13 La Mioliere | 22 décembre 2023 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5050 La Gautrie | 6 décembre 2023 |
| 135 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Les Terres de Fontagnoux | 10 octobre 2023 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Les Versennes | 27 juin 2023 |
| 118 000 € | 678 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 22 Le Fontagnoux | 1 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 La Mioliere | 6 février 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Les Versennes | 13 janvier 2023 |
| 212 406 € | 1 362 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5049 La Pierre Levee | 12 octobre 2022 |
| 12 000 € | 273 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5060 Le Plessis | 7 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Ajoncs | 5 septembre 2022 |
| 170 000 € | 550 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 5150 La Garliere | 29 juillet 2022 |
| 377 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5019 Les Terres de l’Ageon | 18 juillet 2022 |
| 17 000 € | 347 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Mioliere | 22 juin 2022 |
| 23 500 € | 261 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Mioliere | 9 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue des Ajoncs | 29 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 14 janvier 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5017 Les Terres de l’Ageon | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 22 septembre 2021 |
| 93 500 € | 497 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5159 La Pillaudiere | 17 septembre 2021 |
| 84 565 € | 203 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | Le Grand Cone Ouest | 26 mai 2021 |
| 170 000 € | 596 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 1 Route de Parthenay | 16 avril 2021 |
| 100 000 € | 459 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5164 Le Puits | 31 mars 2021 |
| 210 000 € | 488 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 11 Les Versennes | 12 mars 2021 |
| 31 000 € | 174 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Fontagnoux | 25 février 2021 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Le Bas Ageon | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
6,82 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Bertrand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Bertrand →
Rue par rue à La Chapelle-Bertrand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bertrand ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Bertrand s’établit à 846 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Bertrand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Bertrand a augmenté de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Bertrand ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Bertrand est de 124 560 €, soit 846 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Bertrand.