Rue des Arcades, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 5 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 10 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 255 500 € | 2 937 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 8 août 2023 |
| 302 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 245 453 € | 3 835 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 322 300 € | 3 792 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 27 mars 2023 |
| 290 500 € | 2 934 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 241 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 302 850 € | 3 441 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 8 | 15 avril 2022 |
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 238 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 207 500 € | 4 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 18 août 2021 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 291 900 € | 3 434 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.