Prix immobilier à Aubergenville
sur les 12 derniers mois publiés · 166 ventes · 762 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubergenville (78410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
297 200 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
12 723
Où se sont faites les ventes à Aubergenville
Par type de bien
Dernières ventes à Aubergenville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 180 000 € | 1 113 €/m² | Local commercial · 1959 m² | 9002 Rue des Chevries | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Avenue de l’Union | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Allée des Glycines | 27 décembre 2025 |
| 131 700 € | 1 937 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Allée des Iris | 23 décembre 2025 |
| 255 500 € | 2 808 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue d’Alsace Lorraine | 23 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 24 Rue de la Patience | 22 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Allée des Roses | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 80 Résidence Bergerie 80 Ave Foch | 22 décembre 2025 |
| 304 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Avenue des Dolmens | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 25 Rue Barbara | 19 décembre 2025 |
| 564 393 € | 1 542 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 12 Cote des Masures | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 16 Rue des Huguenots | 19 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 40 Rue des Sources | 18 décembre 2025 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 15 Rue de l’Yser | 17 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Place Jules de Besplas | 16 décembre 2025 |
| 127 600 € | 1 657 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 10 Allée des Peupliers | 11 décembre 2025 |
| 14 500 000 € | 5 921 €/m² | Local commercial · 2449 m² | 9001 Rue des Chevries | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Fleuriottes | 11 décembre 2025 |
| 254 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Place Jules de Besplas | 11 décembre 2025 |
| 292 587 € | 3 704 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Place Jules de Besplas | 11 décembre 2025 |
| 155 400 € | 1 636 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 2 Allée des Acacias | 4 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Avenue de l’Union | 3 décembre 2025 |
| 650 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 740 m² | 1 Boulevard de Mantes | 1 décembre 2025 |
| 436 400 € | 936 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | 7 Allée Sainte Colombe | 26 novembre 2025 |
| 126 000 € | 778 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 80 Résidence Bergerie 80 Ave Foch | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 24 Rue Gaston Jouillerat | 21 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Villa Aquitaine | 19 novembre 2025 |
| 438 530 € | 3 480 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 6 Rue Hector Berlioz | 19 novembre 2025 |
| 312 200 € | 4 397 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Boulevard de Paris | 17 novembre 2025 |
| 254 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9007 Avenue Marie Jose | 14 novembre 2025 |
| 338 000 € | 3 634 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Avenue Alfred de Musset | 14 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 Allée des Violettes | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Joe Dassin | 12 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 16 Rue du Chantier d’Herube | 6 novembre 2025 |
| 412 000 € | 4 736 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Boulevard de Paris | 4 novembre 2025 |
| 850 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 1647 m² | 5 Rue Augustin Fresnel | 30 octobre 2025 |
| 216 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Villa Savoie | 29 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue du Grand Aulnay | 29 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 53 m² | 10 Place Jean Monnet | 17 octobre 2025 |
| 301 951 € | 2 960 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue des Moissonneurs | 17 octobre 2025 |
| 463 500 € | 3 621 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Auble | 15 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 47 Rue du Belvedere | 15 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Allée des Acacias | 14 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 80 Résidence Bergerie 80 Ave Foch | 9 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Allée des Pins | 30 septembre 2025 |
| 286 478 € | 3 183 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Boulevard Victor Hugo | 30 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 22 Avenue de la Marne | 29 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Allée des Glycines | 27 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 80 Résidence Bergerie 80 Ave Foch | 25 septembre 2025 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 3 Allée des Glycines | 24 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 34 Boulevard de la Republique | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue de Nezel | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 8 Allée des Peupliers | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Avenue Marie Jose | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9 Avenue de l’Union | 19 septembre 2025 |
| 98 000 € | 731 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 23 Rue des Sources | 17 septembre 2025 |
| 159 860 € | 3 899 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Avenue de l’Union | 17 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 106 590 € | 1 615 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 15 septembre 2025 |
| 353 900 € | 3 539 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 20 Rue de la Patience | 13 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,67 €/m²
de 13,3 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,35 €/m²
de 16,4 à 25,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,43 €/m²
de 12,2 à 17 €
Maison
15,75 €/m²
de 12,3 à 20,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aubergenville reposent sur 927 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubergenville →
Rue par rue à Aubergenville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 581 €/m²
- 1 565 €/m²
- 1 982 €/m²
- 3 125 €/m²
- 1 636 €/m²
- 1 675 €/m²
- 3 522 €/m²
- 3 321 €/m²
- 1 667 €/m²
- 2 692 €/m²
- 2 136 €/m²
- 3 576 €/m²
- 3 661 €/m²
- 2 048 €/m²
- 3 253 €/m²
- 2 836 €/m²
- 3 518 €/m²
- 1 194 €/m²
- 2 627 €/m²
- 1 549 €/m²
- 2 548 €/m²
- 1 828 €/m²
- 1 814 €/m²
- 3 611 €/m²
- 1 725 €/m²
- 1 250 €/m²
- 3 276 €/m²
- 1 507 €/m²
- 1 792 €/m²
- 1 800 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubergenville ?
Le prix médian au m² à Aubergenville s’établit à 2 432 €/m², calculé sur 166 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 297 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubergenville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubergenville a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Aubergenville ?
Le prix médian pour un appartement à Aubergenville est de 131 700 €, soit 1 807 €/m², sur 84 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 155 000 €.
Combien coûte une maison à Aubergenville ?
Le prix médian pour une maison à Aubergenville est de 295 000 €, soit 3 133 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 338 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 762 ventes sont disponibles au total pour Aubergenville.