Rue du 8 Mai 1945, Achères
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
251 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 1 729 274 € | 785 €/m² | Local commercial · 2204 m² | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 208 900 € | 3 798 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 294 345 € | 3 978 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2025 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 50 600 € | 767 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 6 décembre 2024 |
| 1 400 000 € | 635 €/m² | Local commercial · 2204 m² | n° 22 | 28 novembre 2024 |
| 184 150 € | 4 604 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 19 novembre 2024 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2024 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 229 040 € | 4 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 11 juillet 2024 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 196 550 € | 5 616 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 26 octobre 2023 |
| 465 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 143 300 € | 3 674 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 251 200 € | 3 806 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 172 200 € | 4 415 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 252 100 € | 4 066 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 233 900 € | 3 598 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 162 250 € | 4 507 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 250 495 € | 3 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.