Avenue de Conflans, Achères
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 87 | 26 septembre 2025 |
| 241 750 € | 3 555 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 20 mars 2025 |
| 203 200 € | 3 763 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 11 juillet 2024 |
| 447 800 € | 5 089 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Avenue de Conflans | 19 février 2024 |
| 259 760 € | 3 711 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 5 décembre 2023 |
| 442 200 € | 3 948 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 81 | 27 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 83 | 17 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 3 juillet 2023 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 3 avril 2023 |
| 960 000 € | 5 549 €/m² | Maison · 173 m² · 9 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 1 décembre 2022 |
| 283 000 € | 6 289 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 55 | 29 septembre 2022 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 65 | 8 juin 2022 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 71 | 29 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 18 février 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 11 février 2022 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 43 | 10 janvier 2022 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 30 décembre 2021 |
| 222 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 7 décembre 2021 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 4 août 2021 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 9 juillet 2021 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 549 500 € | 2 986 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 87 | 27 janvier 2021 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.