Rue des Champs, Achères
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
168 900 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 221 750 € | 3 758 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2024 |
| 111 250 € | 3 272 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 29 février 2024 |
| 107 380 € | 4 130 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 31 octobre 2023 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 24 août 2023 |
| 139 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2023 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2023 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 168 900 € | 2 863 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mars 2023 |
| 150 920 € | 3 354 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mars 2023 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 106 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 477 000 € | 4 008 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 61 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 150 480 € | 3 420 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juin 2022 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 206 910 € | 3 284 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2022 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 4 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 2 juin 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 28 avril 2021 |
| 78 900 € | 2 818 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mars 2021 |
| 93 100 € | 3 210 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mars 2021 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2021 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.