Prix immobilier à Condé-sur-Vesgre
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-sur-Vesgre (78113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Sur tout l’historique
2 548 €/m²
Habitants
1 279
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 16 Chemin du Rohard | 23 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Rue de la Vesgre | 5 décembre 2025 |
| 136 930 € | 2 490 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fontaine St Germain | 24 novembre 2025 |
| 447 350 € | 1 511 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 9 Rue du Gue Porcherel | 7 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Route de Nogent | 24 septembre 2025 |
| 435 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5 Rue de la Vallee Guerin | 18 septembre 2025 |
| 311 090 € | 2 287 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 26 Rue de la Poterie | 26 août 2025 |
| 279 535 € | 3 368 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Allée des Prunelles | 30 juillet 2025 |
| 462 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 21 Rue du Gue Porcherel | 15 juillet 2025 |
| 318 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Vivier | 3 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Chemin Vert | 14 mai 2025 |
| 310 020 € | 4 770 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Rue du Vivier | 31 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 2 Clos d’Houel | 14 mars 2025 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine St Germain | 14 mars 2025 |
| 261 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Clos d’Houel | 20 décembre 2024 |
| 465 560 € | 1 663 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 21 Rue du Gue Porcherel | 29 novembre 2024 |
| 378 440 € | 2 102 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Gue Porcherel | 29 novembre 2024 |
| 642 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 14 Rue de Poulampont | 4 octobre 2024 |
| 420 520 € | 1 581 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 3 Chemin des Aubepines | 27 septembre 2024 |
| 365 900 € | 1 830 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue du Vivier | 20 septembre 2024 |
| 301 800 € | 3 773 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5001 Rue de la Poterie | 6 septembre 2024 |
| 317 600 € | 3 114 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Allée de Liliane | 30 août 2024 |
| 421 120 € | 2 904 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 Allée de Liliane | 31 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Clos d’Houel | 24 mai 2024 |
| 117 500 € | 2 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue de la Vesgre | 7 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Chemin du Rohard | 17 novembre 2023 |
| 321 650 € | 2 010 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue du Vieux Village | 26 octobre 2023 |
| 510 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 18 Rue des Brieres | 1 septembre 2023 |
| 409 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Allée des Prunelles | 29 août 2023 |
| 362 000 € | 4 525 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 34 Rue du Vieux Village | 12 juillet 2023 |
| 346 963 € | 3 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Allée de Liliane | 3 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine St Germain | 29 juin 2023 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue de la Vesgre | 19 juin 2023 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Route de Nogent | 16 juin 2023 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 4 Route de Nogent | 24 mai 2023 |
| 364 650 € | 2 605 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue de la Vallee Guerin | 26 avril 2023 |
| 251 596 € | 3 594 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Chemin du Rohard | 31 mars 2023 |
| 520 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 4 Route la Mare aux Biches | 31 mars 2023 |
| 390 240 € | 1 913 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7 Clos des Vieux Chenes | 30 mars 2023 |
| 558 500 € | 2 234 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine St Germain | 28 février 2023 |
| 330 950 € | 3 677 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 9 Rue de la Vesgre | 16 février 2023 |
| 530 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 9 Rue du Vivier | 15 février 2023 |
| 336 459 € | 1 979 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cavee | 26 janvier 2023 |
| 2 835 000 € | 5 670 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | La Chesnay | 30 décembre 2022 |
| 603 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 3 Chemin Haut Breuil | 19 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine St Germain | 6 décembre 2022 |
| 313 200 € | 3 041 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Clos d’Houel | 28 octobre 2022 |
| 320 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Route la Mare aux Biches | 25 octobre 2022 |
| 460 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 204 m² · 1 p. | 11 Rue des Brieres | 21 octobre 2022 |
| 440 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Epars | 29 septembre 2022 |
| 322 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Allée des Prunelles | 16 septembre 2022 |
| 553 950 € | 1 910 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 19 Rue de la Vallee Guerin | 26 août 2022 |
| 322 220 € | 3 541 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Allée de Liliane | 2 août 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue du Vivier | 26 juillet 2022 |
| 283 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 8 Clos des Vieux Chenes | 23 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Route la Mare aux Biches | 13 juillet 2022 |
| 106 621 € | 2 734 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Rue de la Vesgre | 13 juillet 2022 |
| 600 490 € | 1 377 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 24 Rue de la Poterie | 8 juillet 2022 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 47 Rue de la Vesgre | 2 juillet 2022 |
| 489 807 € | 1 540 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 22 Rue du Gue Porcherel | 28 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,40 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
13,78 €/m²
de 10,9 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condé-sur-Vesgre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-sur-Vesgre →
Rue par rue à Condé-sur-Vesgre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vesgre ?
Le prix médian au m² à Condé-sur-Vesgre s’établit à 2 490 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 000 € et 318 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condé-sur-Vesgre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condé-sur-Vesgre a augmenté de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condé-sur-Vesgre ?
Le prix médian pour une maison à Condé-sur-Vesgre est de 311 090 €, soit 2 287 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 000 € et 435 000 €.
Combien coûte un appartement à Condé-sur-Vesgre ?
Le prix médian pour un appartement à Condé-sur-Vesgre est de 136 930 €, soit 2 974 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Condé-sur-Vesgre.