Prix immobilier à Dammartin-en-Serve
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammartin-en-Serve (78111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 200 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
296 790 €
Sur tout l’historique
2 345 €/m²
Habitants
1 441
Où se sont faites les ventes à Dammartin-en-Serve
Par type de bien
Dernières ventes à Dammartin-en-Serve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 500 € | 2 581 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue de Houville | 30 décembre 2025 |
| 272 070 € | 2 345 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue de la Maladrerie | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Rue de Geslay | 6 décembre 2025 |
| 283 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue des Sept Quartiers | 20 novembre 2025 |
| 296 790 € | 2 674 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Chemin de Paris | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 2 Rue de la Cote aux Amants | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 280 m² | Les Sept Quartiers | 30 septembre 2025 |
| 304 170 € | 704 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 39 Rue de la Cote aux Amants | 23 septembre 2025 |
| 365 300 € | 2 227 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 33 Rue de la Maladrerie | 30 août 2025 |
| 249 500 € | 3 158 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue des Frenes | 30 août 2025 |
| 375 200 € | 938 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Le Plan et la Croix Musset | 31 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue Francois Coent | 19 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de Pacy sur Eure | 15 juillet 2025 |
| 252 200 € | 3 363 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue Francois Coent | 15 juillet 2025 |
| 171 400 € | 2 955 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 21 Rue Francois Coent | 25 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 30 avril 2025 |
| 268 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue de la Maladrerie | 29 avril 2025 |
| 115 800 € | 4 632 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 13 Rue de la Maladrerie | 31 janvier 2025 |
| 297 700 € | 2 756 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 6 Chemin de Paris | 9 janvier 2025 |
| 337 700 € | 1 373 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 41 Rue de la Vaucouleurs | 7 janvier 2025 |
| 281 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 1 Allée des Tourterelles | 18 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos de l’Abbaye | 25 novembre 2024 |
| 335 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 15 Rue des Gloriettes | 4 octobre 2024 |
| 460 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 51 Rue de la Vaucouleurs | 1 octobre 2024 |
| 337 300 € | 2 264 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 9 Rue des Pincevins | 29 août 2024 |
| 362 022 € | 1 371 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Sur le Petit Tertre | 9 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vaucouleurs | 2 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 21 Rue des Vendanges | 12 juin 2024 |
| 297 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Rue de Pacy sur Eure | 23 mai 2024 |
| 408 900 € | 7 302 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Le Village | 8 février 2024 |
| 350 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 7 Rue des Pincevins | 6 février 2024 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Allée des Mesanges | 19 janvier 2024 |
| 251 125 € | 2 347 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue de la Maladrerie | 28 décembre 2023 |
| 252 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Place de la Liberation | 17 novembre 2023 |
| 256 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue de la Maladrerie | 5 octobre 2023 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Clos Feraille | 3 octobre 2023 |
| 259 600 € | 2 649 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 31 Rue de la Cote aux Amants | 12 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Allée des Tournesols | 25 août 2023 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Voyer | 26 juillet 2023 |
| 743 800 € | 731 €/m² | Maison · 1017 m² · 6 p. | 3 Rue du Tertre | 24 juillet 2023 |
| 398 850 € | 1 608 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 3 Rue St Blaise | 21 juillet 2023 |
| 306 581 € | 1 394 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Rue des Sept Quartiers | 19 juillet 2023 |
| 510 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 21 Rue du Marche | 18 juillet 2023 |
| 322 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue des Vendanges | 18 juillet 2023 |
| 251 450 € | 1 796 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 4 Cours de Senechal | 13 juillet 2023 |
| 252 165 € | 2 627 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue Res les Marronniers | 6 avril 2023 |
| 309 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 27 Rue de la Vaucouleurs | 4 avril 2023 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cote aux Amants | 29 décembre 2022 |
| 295 500 € | 2 736 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 17 Rue du Marche | 20 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue des Frenes | 24 novembre 2022 |
| 277 775 € | 1 187 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Rue de Tilly | 30 septembre 2022 |
| 457 800 € | 1 467 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 39 Rue de la Cote aux Amants | 15 septembre 2022 |
| 637 200 € | 2 055 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2022 |
| 357 788 € | 3 651 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue de Houville | 31 août 2022 |
| 429 000 € | 7 661 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Le Village | 4 août 2022 |
| 219 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 21 Rue Francois Coent | 29 juillet 2022 |
| 214 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue de Geslay | 26 juillet 2022 |
| 292 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 18 Rue de la Brossette | 22 juillet 2022 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue Neuve | 7 juillet 2022 |
| 319 700 € | 1 701 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Chemin de Paris | 5 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,87 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,83 €/m²
de 10,8 à 15,2 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dammartin-en-Serve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammartin-en-Serve →
Rue par rue à Dammartin-en-Serve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Serve ?
Le prix médian au m² à Dammartin-en-Serve s’établit à 2 345 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 296 790 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dammartin-en-Serve ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dammartin-en-Serve a augmenté de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dammartin-en-Serve ?
Le prix médian pour une maison à Dammartin-en-Serve est de 255 500 €, soit 2 345 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 297 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Dammartin-en-Serve.