Avenue du Centre, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 6 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 24 | 18 février 2025 |
| 293 242 € | 4 511 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 268 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2024 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 29 février 2024 |
| 231 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 24 novembre 2023 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 23 octobre 2023 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 27 avril 2023 |
| 288 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 252 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 241 600 € | 3 897 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 7 février 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 24 | 24 janvier 2023 |
| 244 600 € | 4 615 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 4 octobre 2022 |
| 254 500 € | 3 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 5 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 24 | 20 mai 2022 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 28 mars 2022 |
| 315 050 € | 4 376 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mars 2022 |
| 448 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 4 février 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 300 050 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 9 août 2021 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 23 | 27 avril 2021 |
| 667 870 € | 4 805 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 24 | 10 mars 2021 |
| 496 550 € | 4 281 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 21 | 15 janvier 2021 |
| 261 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 12 janvier 2021 |
| 192 500 € | 4 695 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.