Prix immobilier à Mareil-Marly
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 243 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareil-Marly (78750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
549 635 €
Premier quartile
342 000 €
Dernier quartile
820 000 €
Sur tout l’historique
4 931 €/m²
Habitants
4 141
Où se sont faites les ventes à Mareil-Marly
Par type de bien
Dernières ventes à Mareil-Marly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 737 900 € | 6 473 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Route de Fourqueux | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 23 Rue de Marly | 12 décembre 2025 |
| 396 900 € | 4 562 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 25 Rue du Belvedere | 9 décembre 2025 |
| 812 700 € | 2 493 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 200 Route de l’Etang la Ville | 5 décembre 2025 |
| 1 179 610 € | 4 183 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 33 Rue des Sablons | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 51 m² | 59 Chemin des Doigts | 19 novembre 2025 |
| 900 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 6 Rue des Saules | 14 novembre 2025 |
| 835 000 € | 5 719 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 46 Rue des Graviers | 12 novembre 2025 |
| 557 945 € | 7 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Rue du Professeur Roux | 7 novembre 2025 |
| 126 500 € | 4 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1 Rue du Belvedere | 22 octobre 2025 |
| 232 380 € | 3 058 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 27 Résidence de la Mare Griseau | 14 octobre 2025 |
| 724 673 € | 4 189 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 54 Route de l’Etang la Ville | 10 octobre 2025 |
| 566 500 € | 5 395 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 82 Route de l’Etang la Ville | 6 octobre 2025 |
| 345 942 € | 4 324 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 25 Rue de la Montjoie | 29 septembre 2025 |
| 1 250 000 € | 6 345 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 14 août 2025 |
| 884 100 € | 5 294 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 1 Rue du Lievreton | 13 août 2025 |
| 798 750 € | 1 692 €/m² | Maison · 472 m² · 10 p. | 5124 Place de la Mairie | 24 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 4 Chemin du Peintre Ricois | 23 juillet 2025 |
| 554 168 € | 6 758 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 106 Rue des Sablons | 15 juillet 2025 |
| 1 165 000 € | 3 236 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 58 Rue du Professeur Roux | 10 juillet 2025 |
| 534 000 € | 4 377 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 25 Rue du 4 Septembre | 9 juillet 2025 |
| 1 187 000 € | 4 748 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Breche | 3 juillet 2025 |
| 820 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 53 Rue des Bigaudes | 30 juin 2025 |
| 890 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 1 Chemin du Roi | 30 juin 2025 |
| 691 000 € | 6 339 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 23 Chemin Philippe Noiret | 25 juin 2025 |
| 136 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 4 Chemin du Peintre Ricois | 24 juin 2025 |
| 775 862 € | 7 917 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5073 Chemin du Roi | 5 juin 2025 |
| 917 622 € | 6 462 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 55 Rue de Port Marly | 3 juin 2025 |
| 430 300 € | 7 172 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de Port Marly | 6 mai 2025 |
| 334 700 € | 4 033 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 108 Route de l’Etang la Ville | 29 avril 2025 |
| 361 940 € | 3 810 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 118 Route de l’Etang la Ville | 29 avril 2025 |
| 811 450 € | 7 878 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Local commercial · 24 m² | 7 Rue de la Montjoie | 24 avril 2025 |
| 342 000 € | 5 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 126 Route de l’Etang la Ville | 24 avril 2025 |
| 326 000 € | 8 811 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 8 Rue Nouvelle | 22 avril 2025 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue des Bigaudes | 18 avril 2025 |
| 302 829 € | 3 256 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Violettes | 10 avril 2025 |
| 499 000 € | 5 040 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5011 Résidence de la Mare Griseau | 7 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 108 Route de l’Etang la Ville | 17 mars 2025 |
| 549 635 € | 6 391 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 4 Chemin du Peintre Ricois | 14 mars 2025 |
| 244 500 € | 5 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Chemin du Peintre Ricois | 28 février 2025 |
| 840 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos a la Sainte | 13 février 2025 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 26 Résidence de la Mare Griseau | 11 février 2025 |
| 859 085 € | 5 369 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 4 Allée de la Cerisaie | 7 février 2025 |
| 687 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Le Louvre | 13 janvier 2025 |
| 463 400 € | 5 721 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 4 Chemin du Peintre Ricois | 9 janvier 2025 |
| 405 700 € | 6 440 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Chemin du Peintre Ricois | 23 décembre 2024 |
| 1 246 570 € | 7 991 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 42 Rue des Bigaudes | 23 décembre 2024 |
| 142 858 € | 4 762 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7 Rue de la Montjoie | 11 décembre 2024 |
| 530 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue des Bigaudes | 9 décembre 2024 |
| 257 143 € | 2 956 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 5011 Résidence de la Mare Griseau | 4 décembre 2024 |
| 705 000 € | 5 508 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Chemin du Cheval | 30 octobre 2024 |
| 1 029 200 € | 8 168 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Doigts | 23 octobre 2024 |
| 222 223 € | 4 728 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue du Clos a la Sainte | 18 septembre 2024 |
| 515 450 € | 6 608 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5008 Rue de la Fontaine des Saules | 12 septembre 2024 |
| 1 006 550 € | 5 852 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 25 Rue de Marly | 6 septembre 2024 |
| 405 925 € | 4 666 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 25 Rue du Belvedere | 29 août 2024 |
| 886 050 € | 3 258 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 15 Chemin de la Croix Blanche | 26 août 2024 |
| 623 650 € | 5 997 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Allée Allee des Vergers | 22 août 2024 |
| 742 424 € | 6 292 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue des Graviers | 20 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,13 €/m²
de 16,9 à 26,5 €
Appartement 1-2 pièces
23,64 €/m²
de 19,3 à 28,9 €
Appartement 3 pièces et +
19,52 €/m²
de 15,3 à 24,9 €
Maison
22,43 €/m²
de 16,3 à 30,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mareil-Marly reposent sur 327 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareil-Marly →
Rue par rue à Mareil-Marly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareil-Marly ?
Le prix médian au m² à Mareil-Marly s’établit à 5 155 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 342 000 € et 820 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareil-Marly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareil-Marly a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareil-Marly ?
Le prix médian pour une maison à Mareil-Marly est de 775 862 €, soit 5 294 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 534 000 € et 884 100 €.
Combien coûte un appartement à Mareil-Marly ?
Le prix médian pour un appartement à Mareil-Marly est de 302 829 €, soit 4 518 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 380 € et 361 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 243 ventes sont disponibles au total pour Mareil-Marly.