Rue du Belvedere, Mareil-Marly
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 925 €
Premier quartile
359 500 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 900 € | 4 562 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 9 décembre 2025 |
| 126 500 € | 4 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 405 925 € | 4 666 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 29 août 2024 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 44 | 2 février 2024 |
| 400 400 € | 4 602 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 23 janvier 2024 |
| 363 600 € | 4 722 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 12 octobre 2023 |
| 413 900 € | 4 757 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 343 430 € | 4 460 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 8 août 2023 |
| 2 132 800 € | 2 922 €/m² | Maison · 730 m² · 14 p. | n° 10 | 2 août 2023 |
| 477 300 € | 4 726 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 25 | 17 juillet 2023 |
| 315 100 € | 4 848 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 580 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 25 | 25 janvier 2023 |
| 395 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 22 novembre 2022 |
| 410 000 € | 4 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 2 novembre 2022 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 25 | 27 octobre 2022 |
| 1 075 430 € | 9 602 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 543 100 € | 3 670 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 25 | 17 juin 2022 |
| 359 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 16 mars 2022 |
| 398 180 € | 4 577 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 19 janvier 2022 |
| 485 765 € | 4 583 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 25 | 17 décembre 2021 |
| 917 790 € | 5 336 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 476 671 € | 5 417 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 13 décembre 2021 |
| 1 320 000 € | 5 280 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | n° 30 | 26 novembre 2021 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 13 septembre 2021 |
| 435 736 € | 4 587 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 27 juillet 2021 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2021 |
| 560 850 € | 7 190 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juin 2021 |
| 446 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mars 2021 |
| 426 720 € | 4 103 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 25 | 12 mars 2021 |
| 350 580 € | 4 553 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 9 mars 2021 |
| 217 750 € | 4 108 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.