Prix immobilier à La Boissière-École
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boissière-École (78125), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
288 000 €
Dernier quartile
375 900 €
Sur tout l’historique
1 809 €/m²
Habitants
747
Où se sont faites les ventes à La Boissière-École
Par type de bien
Dernières ventes à La Boissière-École
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 444 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 8 Route de Faverolles | 22 décembre 2025 |
| 277 900 € | 1 158 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vallee Godard | 30 octobre 2025 |
| 375 900 € | 1 468 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 21 Rue du Clocher | 12 juillet 2025 |
| 288 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 36 Rue de Rambouillet | 29 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2024 |
| 231 450 € | 1 503 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Clocher | 4 décembre 2023 |
| 370 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1 Rue de la Petite Vallee | 30 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Les Bois de la Gatine | 26 octobre 2023 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 15 Rue du Clocher | 27 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 11 Chemin de la Grande Vallee | 7 septembre 2023 |
| 298 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | La Petite Vallee | 4 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 28 Rue des Ecoles | 1 juin 2023 |
| 424 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Clocher | 30 mars 2023 |
| 245 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Clocher | 13 février 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 49 Rue des Ecoles | 14 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 49 Rue des Ecoles | 9 septembre 2022 |
| 246 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Impasse du Vallon | 9 juillet 2022 |
| 652 380 € | 2 330 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue du Cdt Heriot | 24 mai 2022 |
| 610 024 € | 565 €/m² | Maison · 1080 m² · 8 p. | Les Moitteries | 6 mai 2022 |
| 590 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | La Gatine | 29 avril 2022 |
| 456 400 € | 1 297 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 3 Rue des Pieces du Chateau | 21 février 2022 |
| 396 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | Chemin des Epines | 3 décembre 2021 |
| 743 810 € | 1 746 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | 5100 Chemin des Epines | 8 novembre 2021 |
| 114 605 € | 1 819 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 49 Rue des Ecoles | 31 août 2021 |
| 288 400 € | 2 575 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2021 |
| 344 755 € | 1 077 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Le Village | 16 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 28 Rue des Ecoles | 8 juillet 2021 |
| 405 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 7 Rue des Pieces du Chateau | 7 juillet 2021 |
| 257 080 € | 1 138 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 3 Rue de Mauzaise | 27 mai 2021 |
| 963 300 € | 2 299 €/m² | Maison · 419 m² · 12 p. | La Petite Vallee | 8 avril 2021 |
| 369 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Le Village | 31 mars 2021 |
| 929 500 € | 4 041 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 3 Rue du Passoir | 26 mars 2021 |
| 490 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | 9 Rue de Mauzaise | 24 mars 2021 |
| 578 080 € | 4 817 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Mauzaise | 12 mars 2021 |
| 423 470 € | 2 301 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Chemin des Plants | 5 mars 2021 |
| 346 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2021 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 37 Rue des Ecoles | 8 février 2021 |
| 175 750 € | 1 072 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Rue des Longs Champs | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,40 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,50 €/m²
de 15,2 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,33 €/m²
de 10,1 à 15,1 €
Maison
13,78 €/m²
de 10,9 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Boissière-École : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boissière-École →
Rue par rue à La Boissière-École
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boissière-École ?
Le prix médian au m² à La Boissière-École s’établit à 1 468 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 288 000 € et 375 900 € au total.
Combien coûte une maison à La Boissière-École ?
Le prix médian pour une maison à La Boissière-École est de 345 000 €, soit 1 468 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 288 000 € et 375 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour La Boissière-École.