Prix immobilier à Chenoise-Cucharmoy
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenoise-Cucharmoy (77160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Sur tout l’historique
1 697 €/m²
Habitants
1 607
Où se sont faites les ventes à Chenoise-Cucharmoy
Par type de bien
Dernières ventes à Chenoise-Cucharmoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 26 Rue du Village | 11 décembre 2025 |
| 224 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Plessis aux Tournelles | 3 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 4 novembre 2025 |
| 264 400 € | 1 191 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 39 Rue des Mesanges | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Plaine | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue du Stade | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 14 Rue de la Mercy | 9 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue des Thuyas | 3 juillet 2025 |
| 229 950 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Fauvettes | 24 juin 2025 |
| 352 180 € | 2 887 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Plessis aux Tournelles | 17 juin 2025 |
| 244 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 29 avril 2025 |
| 335 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Cucharmoy | 31 mars 2025 |
| 215 800 € | 2 509 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 2 Place des Perce Neiges | 12 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 44 Rue de la Mercy | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Place des Perce Neiges | 29 janvier 2025 |
| 244 000 € | 642 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Le Plessis aux Tournelles | 19 décembre 2024 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue des Epis | 6 décembre 2024 |
| 248 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | Chenoise | 27 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue des Fauvettes | 27 novembre 2024 |
| 119 120 € | 1 891 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue du Puits Cerveau | 19 novembre 2024 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse Verte | 12 novembre 2024 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 240 m² | 1 Rue de la Foret | 3 octobre 2024 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 4 Rue des Fauvettes | 10 septembre 2024 |
| 209 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Place des Marronniers | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 34 Rue Dimeresse | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Plessis aux Tournelles | 24 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 51 Rue de la Foret | 13 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 4 Résidence du Chateau D'eau | 29 avril 2024 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 3 Impasse Verte | 9 avril 2024 |
| 188 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Bordes | 14 mars 2024 |
| 112 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chenoise | 23 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 11 Rue du Puits Cerveau | 17 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 25 Rue des Mesanges | 14 décembre 2023 |
| 166 500 € | 2 135 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chenoise | 14 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Fauvettes | 17 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 26 octobre 2023 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue des Thuyas | 11 octobre 2023 |
| 247 300 € | 1 104 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 12 Rue des Bouleaux | 14 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Dimeresse | 24 juillet 2023 |
| 285 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 40 Rue des Hortensias | 18 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chenoise | 6 juillet 2023 |
| 257 250 € | 2 737 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue des Epis | 3 juillet 2023 |
| 18 600 € | 158 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 34 Rue Dimeresse | 30 juin 2023 |
| 289 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue de la Tuilerie | 5 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Place des Acacias | 26 mai 2023 |
| 285 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 9 Rue de la Croix | 24 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5259 Les Chapelles d’En Haut | 14 avril 2023 |
| 159 900 € | 1 290 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | Chenoise | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 2 Place des Tilleuls | 7 février 2023 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Chenoise | 26 janvier 2023 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Résidence du Chateau D'eau | 6 janvier 2023 |
| 173 200 € | 1 924 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue de la Foret | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 16 Rue Dimeresse | 2 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Place des Acacias | 25 novembre 2022 |
| 257 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Avenue des Marronniers | 15 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue des Thuyas | 4 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix | 28 octobre 2022 |
| 354 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 10 Rue de la Croix | 13 octobre 2022 |
| 219 850 € | 2 681 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 29 Rue des Mesanges | 11 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,44 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,28 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenoise-Cucharmoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenoise-Cucharmoy →
Rue par rue à Chenoise-Cucharmoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenoise-Cucharmoy ?
Le prix médian au m² à Chenoise-Cucharmoy s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 244 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chenoise-Cucharmoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chenoise-Cucharmoy a augmenté de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chenoise-Cucharmoy ?
Le prix médian pour une maison à Chenoise-Cucharmoy est de 224 000 €, soit 1 692 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 244 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Chenoise-Cucharmoy.