Prix immobilier à Isles-les-Meldeuses
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isles-les-Meldeuses (77440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
206 500 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 850 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Isles-les-Meldeuses
Par type de bien
Dernières ventes à Isles-les-Meldeuses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Route de Mary | 18 décembre 2025 |
| 290 850 € | 4 848 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Chemin d’Armentieres | 9 octobre 2025 |
| 312 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Route de Mary | 3 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin des Bruyeres | 2 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Residence d’Asnieres | 25 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Route de Trilport | 29 juillet 2025 |
| 216 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 10 Route de Mary | 11 juillet 2025 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Route de Mary | 1 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 29 La Briqueterie | 3 mars 2025 |
| 206 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Isles les Meldeuses | 14 février 2025 |
| 249 400 € | 3 325 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue Residence d’Asnieres | 7 janvier 2025 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Robin Marion | 30 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Passage de la Gare | 7 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue Residence Champ Brille | 6 septembre 2024 |
| 296 954 € | 3 413 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Route de Congis | 3 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 18 Route de Mary | 26 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Cour des Tilleuls | 30 mai 2024 |
| 255 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 6 Passage de la Gare | 3 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Passage de la Gare | 21 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Passage de la Gare | 15 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Place Olivier Marteaux | 28 octobre 2023 |
| 355 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 7 Chemin des Bruyeres | 8 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 31 Route de Mary | 1 août 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Isles les Meldeuses | 15 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 19 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 8 Rue Residence d’Asnieres | 23 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Route de Trilport | 3 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Robin Marion | 10 février 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Route de Mary | 14 juin 2022 |
| 268 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Route de Congis | 22 février 2022 |
| 290 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Chemin des Clos | 16 février 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 15 janvier 2022 |
| 312 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Chemin d’Armentieres | 10 décembre 2021 |
| 247 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin des Clos | 20 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 10 Chemin d’Armentieres | 11 octobre 2021 |
| 284 360 € | 1 293 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Route d’Armentieres | 3 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Route de Mary | 12 août 2021 |
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Chemin d’Armentieres | 3 août 2021 |
| 260 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 8 Chemin d’Armentieres | 27 juillet 2021 |
| 252 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Isles les Meldeuses | 31 mars 2021 |
| 262 500 € | 2 885 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Place de Verdun | 19 mars 2021 |
| 84 460 € | 193 €/m² | Appartement · 437 m² · 4 p. | 11 Route de Trilport | 25 février 2021 |
| 290 593 € | 1 201 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 13 Rue du Bac | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,10 €/m²
de 12,7 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
11,92 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isles-les-Meldeuses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isles-les-Meldeuses →
Rue par rue à Isles-les-Meldeuses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isles-les-Meldeuses ?
Le prix médian au m² à Isles-les-Meldeuses s’établit à 2 767 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 500 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isles-les-Meldeuses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isles-les-Meldeuses a augmenté de 54,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isles-les-Meldeuses ?
Le prix médian pour une maison à Isles-les-Meldeuses est de 245 000 €, soit 2 767 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 500 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Isles-les-Meldeuses.