Prix immobilier à Jouy-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy-le-Châtel (77970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 827 €/m²
Habitants
1 630
Où se sont faites les ventes à Jouy-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Jouy-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 11 Rue de Paris | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 12 Rue Claude Gautier | 16 décembre 2025 |
| 245 750 € | 1 350 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 7 Résidence des Rougereaux | 10 octobre 2025 |
| 229 569 € | 1 520 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | Le Petit Paris | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue Claude Gautier | 8 septembre 2025 |
| 405 000 € | 904 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 8 Route de Nangis | 14 août 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Claude Gautier | 26 juin 2025 |
| 194 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue des Lombards | 24 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Jouy le Chatel | 17 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Petit Paris | 8 avril 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Jouy le Chatel | 25 mars 2025 |
| 308 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 43 Rue de Paris | 21 mars 2025 |
| 2 818 000 € | 5 996 €/m² | Maison · 470 m² · 11 p. | Vignot | 21 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue de la Poterie | 20 janvier 2025 |
| 175 900 € | 2 345 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Lombards | 27 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 44 Rue des Fosses | 12 novembre 2024 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 4 Rue des Lombards | 30 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 2 Rue du Petit Paris | 9 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Rue du Corbier | 5 juillet 2024 |
| 176 400 € | 2 633 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 11 Rue de Courcelles | 23 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Fosses | 22 mars 2024 |
| 285 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Rue de Paris | 1 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 2 Rue Grande Rue | 26 février 2024 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Impasse des Cheminots | 5 février 2024 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 22 Rue du Moulin | 26 janvier 2024 |
| 175 000 € | 956 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 18 Rue du Lavoir | 19 janvier 2024 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Petit Paris | 12 décembre 2023 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Fontaine Pepin | 9 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Résidence de Vignot | 30 octobre 2023 |
| 315 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 8 Rue Res le Clos du Chatel | 18 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue de Paris | 16 octobre 2023 |
| 8 000 € | 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | La Couture | 13 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | Rue Claude Gautier | 28 septembre 2023 |
| 281 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 La Mare a Chapelle | 27 septembre 2023 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Jouy le Chatel | 31 août 2023 |
| 352 500 € | 5 875 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de la Hayotte | 10 août 2023 |
| 268 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 7 La Mare a Chapelle | 9 août 2023 |
| 229 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Route de Nangis | 9 juin 2023 |
| 427 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Route de Nangis | 22 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Jouy le Chatel | 10 mai 2023 |
| 257 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue du Patis | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue du Moulin | 7 avril 2023 |
| 272 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 12 Rue de la Ferte Gaucher | 10 mars 2023 |
| 382 904 € | 781 €/m² | Maison · 490 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Belle Idee | 17 février 2023 |
| 278 000 € | 4 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Ferte Gaucher | 16 février 2023 |
| 357 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Bezion | 15 février 2023 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Corbier | 17 novembre 2022 |
| 645 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 32 Route de Nangis | 14 octobre 2022 |
| 389 000 € | 868 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 8 Route de Nangis | 12 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 21 Rue des Fosses | 8 octobre 2022 |
| 277 073 € | 1 164 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 12 Rue de la Guillotte | 30 septembre 2022 |
| 221 000 € | 654 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 6 Rue du Moulin | 29 septembre 2022 |
| 242 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Impasse des Cheminots | 3 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Route de Nangis | 2 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Jouy le Chatel | 29 juillet 2022 |
| 301 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 101 m² · 8 p. | 35 Avenue de la Belle Idee | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 28 Rue de Provins | 29 juillet 2022 |
| 440 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Route de Nangis | 28 juillet 2022 |
| 227 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Belle Idee | 17 mai 2022 |
| 301 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 30 Rue de la Hayotte | 13 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,56 €/m²
de 11,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,26 €/m²
de 13,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Maison
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouy-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy-le-Châtel →
Rue par rue à Jouy-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Jouy-le-Châtel s’établit à 1 733 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouy-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouy-le-Châtel a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouy-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Jouy-le-Châtel est de 229 569 €, soit 1 733 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Jouy-le-Châtel.