Prix immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 011 €/m²
Habitants
2 630
Où se sont faites les ventes à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 24 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 49 Rue de la Mairie | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 29 Rue Grande de Marangis | 16 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Rue des Peupliers | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5000 Moulin de Nanchon | 17 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 31 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Boulevard des Grouettes | 6 juin 2025 |
| 520 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 43 Grande Rue la Celle | 4 juin 2025 |
| 316 050 € | 3 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Le Chemin aux Anes | 27 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue des Cars | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue de la Mairie | 30 avril 2025 |
| 448 333 € | 1 161 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 60 Rue du Panorama | 17 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 1 Moulin de Nanchon | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Rue du Panorama | 11 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 29 Rue des Peupliers | 27 février 2025 |
| 210 000 € | 747 €/m² | Maison · 281 m² · 7 p. | 10 Impasse Dame Jeanne | 27 février 2025 |
| 225 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 14 février 2025 |
| 291 951 € | 2 453 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 45 Route de Valence | 14 février 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue des Chenes | 13 février 2025 |
| 202 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Ptr Petite Rue de Marangis | 21 janvier 2025 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 janvier 2025 |
| 218 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Boulevard des Grouettes | 7 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de la Mairie | 2 janvier 2025 |
| 205 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 27 Rue de Samois | 23 décembre 2024 |
| 205 700 € | 1 491 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 3 Chemin des Sables | 23 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Vernou | 20 décembre 2024 |
| 249 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 1 Moulin de Nanchon | 9 décembre 2024 |
| 326 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Les Chardonnieres | 6 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 11 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Thurelle | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Verdures | 13 septembre 2024 |
| 253 800 € | 2 464 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 60 Rue du Panorama | 27 août 2024 |
| 267 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Chemin des Meuniers | 9 août 2024 |
| 124 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Echalats | 26 juillet 2024 |
| 408 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 237 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Chenoy | 16 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 40 Boulevard des Grouettes | 2 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | Le Chenoy | 1 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 49 Rue de la Mairie | 29 mai 2024 |
| 233 230 € | 2 744 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue du Port | 22 mai 2024 |
| 286 100 € | 1 745 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 25 avril 2024 |
| 291 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 2 Rue des Cars | 17 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 54 Rue Grande Rue | 12 avril 2024 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Impasse des Sables | 1 mars 2024 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 101 Rue Grande Rue la Celle | 19 février 2024 |
| 140 900 € | 1 601 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 33 Rue de Tournancie | 16 février 2024 |
| 285 400 € | 3 280 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Route de Valence | 23 janvier 2024 |
| 252 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 39 Rue du Montoir | 4 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de Valence | 22 décembre 2023 |
| 257 800 € | 2 772 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Rue des Peupliers | 13 décembre 2023 |
| 336 500 € | 2 876 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Montoir | 7 décembre 2023 |
| 181 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Boulevard des Grouettes | 28 novembre 2023 |
| 200 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 19 Rue des Chenes | 15 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 14 Rue de Nanchon | 20 octobre 2023 |
| 380 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Le Petit Marais | 2 octobre 2023 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Palis | 30 août 2023 |
| 275 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 41 Rue du Panorama | 29 août 2023 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 92 m² | 1 Moulin de Nanchon | 24 août 2023 |
| 187 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5 Rue de la Harpe | 9 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,15 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,24 €/m²
de 12,6 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 9,9 à 13,9 €
Maison
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vernou-la-Celle-sur-Seine reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernou-la-Celle-sur-Seine →
Rue par rue à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine s’établit à 2 453 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine a augmenté de 19,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Vernou-la-Celle-sur-Seine est de 218 000 €, soit 2 586 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Vernou-la-Celle-sur-Seine.