Prix immobilier à Lissy
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lissy (77550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
171 700 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
352
Où se sont faites les ventes à Lissy
Par type de bien
Dernières ventes à Lissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 389 600 € | 4 870 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Rue Verte | 12 décembre 2025 |
| 241 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de Soignolles | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de Soignolles | 27 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 39 Rue Grande | 8 novembre 2024 |
| 447 700 € | 1 858 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | 25 Rue Grande | 30 septembre 2024 |
| 171 700 € | 1 263 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Lissy | 2 août 2024 |
| 162 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue du Heron Cendre | 30 novembre 2023 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de Limoges | 26 juillet 2023 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Hauldres | 5 mai 2023 |
| 735 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 5051 Bois Gauthier | 7 décembre 2022 |
| 337 650 € | 3 377 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue du Heron Cendre | 16 septembre 2022 |
| 281 550 € | 3 199 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Merisiers | 1 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Lissy | 30 juin 2022 |
| 329 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Mare aux Crapauds | 24 juin 2022 |
| 635 000 € | 9 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue du Bois Gauthier | 16 juin 2022 |
| 420 000 € | 795 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mare aux Crapauds | 30 novembre 2021 |
| 420 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 23 Place Roger Chauveau | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 1 Rue de Soignolles | 9 juillet 2021 |
| 493 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 2 Rue de Limoges | 6 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place Roger Chauveau | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,98 €/m²
de 13,6 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,37 €/m²
de 15,9 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
13,12 €/m²
de 10,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lissy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lissy ?
Le prix médian au m² à Lissy s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 700 € et 420 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lissy ?
Le prix médian pour une maison à Lissy est de 300 000 €, soit 2 333 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 700 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Lissy.