Prix immobilier à Solers
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solers (77111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
262 000 €
Dernier quartile
314 000 €
Sur tout l’historique
2 864 €/m²
Habitants
1 336
Où se sont faites les ventes à Solers
Par type de bien
Dernières ventes à Solers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 23 Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Résidence des Anciennes Serres | 20 novembre 2025 |
| 309 550 € | 3 439 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue de Barneau | 17 novembre 2025 |
| 281 600 € | 3 095 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue du Haut des Plantes | 5 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de Mont | 22 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Les Plantes | 23 septembre 2025 |
| 328 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Grande Rue | 15 septembre 2025 |
| 314 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue du Champ au Maigre | 22 août 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue du Champ au Maigre | 12 août 2025 |
| 167 500 € | 2 264 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5000 Rue du 8 Mai 1945 | 31 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue de Barneau | 1 juillet 2025 |
| 365 850 € | 2 632 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Les Plantes | 26 juin 2025 |
| 309 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue de Mont | 20 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Les Marnieres | 16 juin 2025 |
| 398 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Les Marnieres | 16 juin 2025 |
| 349 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 30 Rue du Champ au Maigre | 13 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 15 Rue de Barneau | 26 mai 2025 |
| 309 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 10 Rue du Champ au Maigre | 28 avril 2025 |
| 276 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 36 Rue de Barneau | 29 mars 2025 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Chemin du Cimetiere | 24 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 148 Rue de Mont | 6 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 37 Rue de Barneau | 19 décembre 2024 |
| 313 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Ruelle du Grand Perre | 6 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 6 Rue de Barneau | 21 novembre 2024 |
| 258 700 € | 3 544 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue des Edelweiss | 24 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue du Gue | 29 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5000 Rue du 8 Mai 1945 | 15 juillet 2024 |
| 272 000 € | 756 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 26 Chemin du Bas des Plantes | 5 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 34 Rue de Barneau | 5 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 15 Rue de Barneau | 25 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 12 Rue de Barneau | 6 juin 2024 |
| 357 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | Les Marnieres | 2 mai 2024 |
| 340 800 € | 3 156 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2024 |
| 208 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Chemin du Milieu des Plantes | 9 février 2024 |
| 359 504 € | 2 947 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 24 Chemin du Bas des Plantes | 8 décembre 2023 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 28 Rue de Barneau | 11 octobre 2023 |
| 367 500 € | 3 467 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Résidence des Anciennes Serres | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue du Haut des Plantes | 29 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue de Barneau | 26 septembre 2023 |
| 215 760 € | 1 438 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 27 Rue de Barneau | 6 septembre 2023 |
| 401 005 € | 2 864 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Chemin de Mont | 23 août 2023 |
| 342 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue du Clos Fatinant | 21 août 2023 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 6 Rue de Barneau | 21 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 15 Rue du Haut des Plantes | 21 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5005 Chemin de Mont | 19 juillet 2023 |
| 475 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 277 670 € | 1 983 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Solers | 6 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse Xavier Jugele | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5000 Rue du 8 Mai 1945 | 4 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 15 Rue du Haut des Plantes | 28 juin 2023 |
| 295 500 € | 3 518 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 27 Rue du Champ au Maigre | 15 juin 2023 |
| 370 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1 Rue du Maria Valla | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 21 Chemin du Haut des Plantes | 5 juin 2023 |
| 284 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2023 |
| 263 000 € | 4 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Rue de la Tournelle | 24 mai 2023 |
| 231 000 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 115 m² | 16 Rue Grande | 30 mars 2023 |
| 360 500 € | 3 108 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue du Gue | 17 février 2023 |
| 600 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 23 Rue des Etards | 16 décembre 2022 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 5000 Rue du 8 Mai 1945 | 7 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,74 €/m²
de 13,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,71 €/m²
de 16,3 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
13,12 €/m²
de 10,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Solers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solers →
Rue par rue à Solers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solers ?
Le prix médian au m² à Solers s’établit à 2 911 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 262 000 € et 314 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Solers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Solers a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Solers ?
Le prix médian pour une maison à Solers est de 300 000 €, soit 2 915 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Solers ?
Le prix médian pour un appartement à Solers est de 167 500 €, soit 2 264 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Solers.