Prix immobilier à Égreville
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Égreville (77620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 050 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 451 €/m²
Habitants
2 186
Où se sont faites les ventes à Égreville
Par type de bien
Dernières ventes à Égreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 39 Route de Bignon | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue des Vergers | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 35 Rue de la Poterne | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Chemin des Vignes | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Hameau de Tancheres | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 74 Rue Edmond Hubert | 18 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Rue du Clos | 13 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue du Champ de la Cave | 9 septembre 2025 |
| 170 050 € | 2 126 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Clos | 27 août 2025 |
| 156 781 € | 2 063 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Ruth | 27 août 2025 |
| 103 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue des Menins | 17 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 30 Rue de Chevry | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Rue Saint Martin | 2 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Rue Desire Bolleret | 11 avril 2025 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 2 Place Berne Bellecourt | 25 février 2025 |
| 70 000 € | 354 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Rue des Fosses | 1 février 2025 |
| 232 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 27 Hameau du Coudray | 17 janvier 2025 |
| 220 800 € | 1 825 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 9 Rue des Vergers | 21 décembre 2024 |
| 240 000 € | 755 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 3 Rue de Saint Mammes | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 40 Rue St Martin | 20 décembre 2024 |
| 332 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 11 Rue Edmond Hubert | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5467 Hameau des Soeurs | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue des Murs | 12 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Crimeau | 5 décembre 2024 |
| 101 200 € | 816 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 28 Rue du Bois des Places | 29 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Poiriers | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 674 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2 Rue du Parc | 5 novembre 2024 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue des Menins | 15 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 56 Rue Edmond Hubert | 9 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Rue des Poiriers | 2 octobre 2024 |
| 117 000 € | 629 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 11 Rue du Chemin Vert | 27 août 2024 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 13 Rue des Cerisiers | 23 juillet 2024 |
| 253 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Les Ponts | 22 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Route de Bignon | 11 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bois Rond | 25 juin 2024 |
| 273 500 € | 930 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Impasse des Grands Bois | 21 juin 2024 |
| 160 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 585 m² | Le Chemin de Saint Marc | 25 mai 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 11 Rue St Martin | 22 mai 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Les Vignes Blanches | 30 avril 2024 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Place Massenet | 20 avril 2024 |
| 208 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 9 Chemin de Cesar | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue des Fretilles | 2 mars 2024 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 28 Rue des Gravilliers | 13 février 2024 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 février 2024 |
| 128 175 € | 2 330 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 11 Rue St Martin | 3 février 2024 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 28 Le Chemin de Saint Marc | 27 janvier 2024 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Place Massenet | 10 janvier 2024 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 159 m² | 22 Rue des Fosses | 4 janvier 2024 |
| 229 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 19 Rue du Clos | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 15 Le Chemin de Saint Marc | 22 novembre 2023 |
| 208 295 € | 2 777 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois des Places | 4 novembre 2023 |
| 46 600 € | 1 664 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Place Massenet | 24 octobre 2023 |
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 octobre 2023 |
| 30 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 173 m² | 26 Rue des Fosses | 13 octobre 2023 |
| 147 000 € | 645 €/m² | Maison · 228 m² · 9 p. | 48 Rue St Martin | 30 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 36 Rue du Bois des Places | 18 septembre 2023 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Rue des Fosses | 12 septembre 2023 |
| 137 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poterne | 23 août 2023 |
| 380 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 364 m² · 8 p. | Le Crimeau | 5 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,69 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Égreville reposent sur 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Égreville →
Rue par rue à Égreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égreville ?
Le prix médian au m² à Égreville s’établit à 1 383 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Égreville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Égreville a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Égreville ?
Le prix médian pour une maison à Égreville est de 180 000 €, soit 1 451 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 781 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Égreville.