Prix immobilier à Bransles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bransles (77620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
220 500 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
526
Où se sont faites les ventes à Bransles
Par type de bien
Dernières ventes à Bransles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 500 € | 637 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 53 Rue de Cesar | 29 décembre 2025 |
| 219 000 € | 842 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 4 La Chevre | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Rue de la Chevre | 28 août 2025 |
| 275 500 € | 557 €/m² | Maison · 495 m² · 8 p. | 17 Rue de la Jeandrillonnerie | 28 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue de Cesar | 6 juin 2025 |
| 126 000 € | 962 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Avenue du Gatinais | 7 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Gue | 4 décembre 2024 |
| 100 000 € | 431 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 12 Rue de la Jeandrillonnerie | 17 juillet 2024 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | 14 Rue Grande | 3 mai 2024 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Loup | 24 février 2024 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 19 Brandard | 31 janvier 2024 |
| 1 770 000 € | 8 233 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | Rochemort | 16 janvier 2024 |
| 126 000 € | 984 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5106 La Chevre | 1 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Champ des Roches | 24 novembre 2023 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Local commercial · 50 m² | 12 Place Aristide Briand | 22 septembre 2023 |
| 310 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 10 Rue des Closeaux | 2 septembre 2023 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 43 Rue de Cesar | 5 juillet 2023 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 13 Rue des Bordes | 1 juillet 2023 |
| 288 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Bois de Pontleve | 20 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 21 Rue de Cesar | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 576 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | 6 Rue du Gue | 9 septembre 2022 |
| 350 500 € | 1 677 €/m² | Maison · 209 m² · 3 p. | Bois de Pontleve | 12 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6 Barbigny | 6 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Bransles | 30 juin 2022 |
| 257 109 € | 2 706 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Rochemort | 25 mai 2022 |
| 233 600 € | 2 313 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chevre | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Rue de Cesar | 3 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 4 Rue du Ham St Loup | 25 février 2022 |
| 117 000 € | 791 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Rue de la Jeandrillonnerie | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Brandard | 19 novembre 2021 |
| 357 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Bransles | 2 octobre 2021 |
| 150 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 513 m² | 2 Avenue du Gatinais | 5 août 2021 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Grande | 31 juillet 2021 |
| 99 000 € | 908 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Avenue du Gatinais | 3 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue du Ham St Loup | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Bransles | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bois de Pontleve | 12 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Bransles | 24 février 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 19 Brandard | 10 février 2021 |
| 215 000 € | 881 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 14 Rue de la Jeandrillonnerie | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,99 €/m²
de 11,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bransles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bransles →
Rue par rue à Bransles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bransles ?
Le prix médian au m² à Bransles s’établit à 842 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 220 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bransles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bransles a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bransles ?
Le prix médian pour une maison à Bransles est de 215 000 €, soit 842 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 220 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Bransles.