Avenue Paul Verlaine, Le Havre
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 300 €
Premier quartile
113 900 €
Dernier quartile
138 700 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 1 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | n° 99 | 11 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 44 | 8 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 44 | 25 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 44 | 17 juillet 2025 |
| 8 700 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 4270 m² | n° 45 | 27 décembre 2024 |
| 131 200 € | 1 848 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 31 octobre 2024 |
| 107 400 € | 1 513 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 29 août 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 96 | 26 avril 2024 |
| 135 600 € | 1 738 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 4 mars 2024 |
| 138 700 € | 1 541 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 96 | 12 janvier 2024 |
| 125 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 90 | 7 septembre 2023 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 83 | 4 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 96 | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 16 février 2023 |
| 127 300 € | 2 315 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 14 février 2023 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 90 | 6 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 103 | 7 mars 2022 |
| 113 900 € | 1 898 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 11 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 2 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.