Prix immobilier à Harcanville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harcanville (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 806 €
Sur tout l’historique
886 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Harcanville
Par type de bien
Dernières ventes à Harcanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 47 Rue de la Briquetterie | 17 novembre 2025 |
| 190 500 € | 733 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 828 Route de la Gare | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 715 Rue de la Forge | 27 août 2025 |
| 230 806 € | 1 004 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 347 Rue de la Briquetterie | 24 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 567 Route de Pichemont | 25 juin 2025 |
| 152 000 € | 571 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 31 Route des Sapinettes | 13 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 45 Chemin Vert | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pichemont | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1167 Route des Tisserands du Boscadam | 27 septembre 2024 |
| 71 800 € | 403 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1031 Route des Tisserands du Boscadam | 2 août 2024 |
| 186 000 € | 886 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 197 Chemin de la Mare aux Loups | 18 juillet 2024 |
| 193 700 € | 1 490 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 155 Chemin de la Hetraie | 28 juin 2024 |
| 339 000 € | 737 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 1086 Route de la Gare | 30 avril 2024 |
| 249 900 € | 706 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 263 Rue des Faubourgs | 26 janvier 2024 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Route de Pichemont | 25 octobre 2023 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 580 Route de Quievremont | 13 septembre 2023 |
| 177 000 € | 744 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 155 Route de Pichemont | 12 avril 2023 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 479 Rue des Faubourgs | 19 janvier 2023 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 100 Chemin du Bois Flahaut | 30 décembre 2022 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 303 Rue Neuve | 27 décembre 2022 |
| 235 000 € | 933 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 91 Rue du Petit Pont | 23 décembre 2022 |
| 263 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 654 Rue de la Forge | 15 septembre 2022 |
| 223 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 520 Route de la Gare | 19 août 2022 |
| 141 000 € | 530 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 31 Route des Sapinettes | 4 août 2022 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 715 Rue de la Forge | 1 août 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pichemont | 29 juillet 2022 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 400 Rue des Faubourgs | 9 juillet 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 440 Rue Neuve | 3 mai 2022 |
| 94 126 € | 1 001 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1061 Route des Tisserands du Boscadam | 16 février 2022 |
| 232 000 € | 959 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1313 Route des Tisserands du Boscadam | 15 février 2022 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 568 Rue de la Forge | 28 juillet 2021 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 55 Route des Sapinettes | 23 juillet 2021 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 90 Rue du Petit Pont | 24 juin 2021 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 287 Rue Neuve | 17 juin 2021 |
| 137 600 € | 930 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 247 Rue Neuve | 13 mars 2021 |
| 170 000 € | 697 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Pichemont | 29 janvier 2021 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Chambrette | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harcanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harcanville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harcanville ?
Le prix médian au m² à Harcanville s’établit à 750 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 230 806 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Harcanville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Harcanville a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Harcanville ?
Le prix médian pour une maison à Harcanville est de 180 000 €, soit 750 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 230 806 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Harcanville.