Prix immobilier à Ancretteville-sur-Mer

1 185 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ancretteville-sur-Mer (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

192 000 €

Premier quartile

121 000 €

Dernier quartile

250 000 €

Sur tout l’historique

1 185 €/m²

Habitants

143

Répartition des prix sur 19 ventes à Ancretteville-sur-Mer

77 k€médiane 192 k€476 k€

Où se sont faites les ventes à Ancretteville-sur-Mer

Par type de bien

Maisons200 000 € · 17

Dernières ventes à Ancretteville-sur-Mer

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
315 000 €	2 625 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	47 Route de Sassetot	10 novembre 2025
220 000 €	1 111 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	Village	27 janvier 2025
165 000 €	1 031 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	195 Rue d’Asketill	5 septembre 2024
476 400 €	1 260 €/m²	Maison · 378 m² · 6 p.	200 Rue d’Asketill	28 août 2024
205 000 €	683 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	60 Rue de la Mairie	3 juin 2024
250 000 €	786 €/m²	Maison · 318 m² · 7 p.	295 Rue de la Mairie	13 mars 2024
325 070 €	2 167 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	Ecombarville	11 janvier 2024
200 000 €	1 550 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	238 Rue de la Mairie	27 novembre 2023
90 566 €	1 132 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Village	8 juillet 2023
230 000 €	1 456 €/m²	Maison · 158 m² · 2 p.	Ecombarville	3 février 2023
121 000 €	1 862 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	Village	19 septembre 2022
311 050 €	1 920 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	Champ de Paris	19 août 2022
167 000 €	888 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	1138 Route de Sassetot	31 mai 2022
154 000 €	1 116 €/m²	Maison · 138 m² · 3 p.	384 Rue d’Asketill	13 décembre 2021
77 000 €	1 185 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	Village	24 novembre 2021
130 000 €	765 €/m²	Appartement · 170 m² · 2 p.	1045 Route de Sassetot	13 juillet 2021
192 000 €	2 341 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	Ecombarville	14 avril 2021
119 900 €	705 €/m²	Appartement · 170 m² · 2 p.	1045 Route de Sassetot	4 mars 2021
98 000 €	2 450 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	265 Rue d’Asketill	19 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,89 €/m²

de 7,9 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

12,63 €/m²

de 10,2 à 15,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,18 €/m²

de 7,7 à 10,9 €

Maison

8,99 €/m²

de 7,2 à 11,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ancretteville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ancretteville-sur-Mer →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Ancretteville-sur-Mer, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ancretteville-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Ancretteville-sur-Mer s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 250 000 € au total.

Combien coûte une maison à Ancretteville-sur-Mer ?

Le prix médian pour une maison à Ancretteville-sur-Mer est de 200 000 €, soit 1 260 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 250 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Ancretteville-sur-Mer.