Prix immobilier à Écretteville-sur-Mer

1 403 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 7 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écretteville-sur-Mer (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

328 350 €

Premier quartile

170 000 €

Dernier quartile

643 000 €

Sur tout l’historique

1 304 €/m²

Habitants

140

Où se sont faites les ventes à Écretteville-sur-Mer

Par type de bien

Maisons328 350 € · 3

Dernières ventes à Écretteville-sur-Mer

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
643 000 €	988 €/m²	Maison · 651 m² · 10 p.	20 Rue du Prieure	15 décembre 2025
170 000 €	2 125 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	19 Rue de la Mer	9 septembre 2025
328 350 €	1 403 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	Village d’Ecretteville	3 septembre 2025
300 000 €	857 €/m²	Maison · 350 m² · 6 p.	5 Allée des Hortensias	30 août 2024
165 000 €	1 650 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Village d’Ecretteville	13 janvier 2023
170 000 €	955 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	1 Allée des Pres	5 novembre 2021
120 000 €	1 304 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	99 Rue du Prieure	18 juin 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,24 €/m²

de 9,1 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,63 €/m²

de 10,2 à 15,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,30 €/m²

de 7,5 à 11,6 €

Maison

9,71 €/m²

de 7,7 à 12,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écretteville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Écretteville-sur-Mer →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écretteville-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Écretteville-sur-Mer s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 643 000 € au total.

Combien coûte une maison à Écretteville-sur-Mer ?

Le prix médian pour une maison à Écretteville-sur-Mer est de 328 350 €, soit 1 403 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 643 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Écretteville-sur-Mer.