Prix immobilier à Drosay
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drosay (76460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
176 800 €
Dernier quartile
275 320 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Drosay
Par type de bien
Dernières ventes à Drosay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 800 € | 1 381 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 266 Rue de la Cavee | 15 juillet 2024 |
| 415 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1728 Route de Pleine Sevette | 8 janvier 2024 |
| 77 660 € | 1 049 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 608 Rue Saint Martin | 7 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 31 Rue du Four a Pain | 30 juin 2023 |
| 262 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 221 Rue du Four a Pain | 19 juin 2023 |
| 275 320 € | 1 020 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 292 Route du Calvaire | 13 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 295 Rue du Bois des Saules | 10 mai 2023 |
| 565 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 1228 Route de Pleine Sevette | 26 avril 2023 |
| 188 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 9000 Rue du Four a Pain | 15 septembre 2022 |
| 360 000 € | 978 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 961 Rue Saint Martin | 9 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 150 Rue Saint Martin | 17 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 450 Rue de la Forge | 6 avril 2022 |
| 153 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 134 Route du Calvaire | 22 février 2022 |
| 301 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Village de Drosay | 4 février 2022 |
| 220 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Rue du Four a Pain | 14 décembre 2021 |
| 162 750 € | 1 628 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 785 Rue Saint Martin | 11 décembre 2021 |
| 189 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Village de Drosay | 19 octobre 2021 |
| 218 000 € | 858 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 188 Rue Saint Denis | 7 octobre 2021 |
| 225 500 € | 805 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 360 Route du Calvaire | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drosay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drosay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drosay ?
Le prix médian au m² à Drosay s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 800 € et 275 320 € au total.
Combien coûte une maison à Drosay ?
Le prix médian pour une maison à Drosay est de 220 000 €, soit 1 375 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 800 € et 275 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Drosay.