Prix immobilier à Ambrumesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambrumesnil (76550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
223 500 €
Sur tout l’historique
1 174 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Ambrumesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Ambrumesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 262 Rue du Monastere | 1 août 2025 |
| 223 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 537 Rue de L'eglise | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 126 Rue de Manneville | 27 juin 2025 |
| 188 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 960 Rue de l’Ancienne Mare | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 450 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 1196 Rue de l’Ancienne Mare | 10 janvier 2025 |
| 87 000 € | 366 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 10 Route de la Saane | 19 décembre 2024 |
| 253 100 € | 607 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 43 Rue des Etangs | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1050 Rue de l’Ancienne Mare | 28 juin 2024 |
| 164 300 € | 604 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 813 Rue de l’Ancienne Mare | 30 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 308 Rue de l’Ancienne Mare | 29 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 124 Rue de L'eglise | 25 août 2023 |
| 319 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 255 Chemin de la Croix Saint Clair | 22 décembre 2022 |
| 257 850 € | 1 074 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 786 Rue de l’Ancienne Mare | 5 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 118 Rue de Manneville | 30 septembre 2022 |
| 165 360 € | 1 378 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 5002 Sur le Chemin d’Ambrumesni | 2 juin 2022 |
| 185 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 537 Rue de L'eglise | 30 avril 2022 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 13 Ribeuf | 9 mars 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Ribeuf | 2 février 2022 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 269 Chemin d’Arques | 26 octobre 2021 |
| 177 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 701 Rue de l’Ancienne Mare | 15 octobre 2021 |
| 318 300 € | 2 040 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 23 août 2021 |
| 285 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Bout de Gueures | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9003 Rue de Manneville | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambrumesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambrumesnil →
Rue par rue à Ambrumesnil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambrumesnil ?
Le prix médian au m² à Ambrumesnil s’établit à 1 296 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 223 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ambrumesnil ?
Le prix médian pour une maison à Ambrumesnil est de 120 000 €, soit 1 296 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 223 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Ambrumesnil.