Prix immobilier à Aubermesnil-Beaumais

1 063 €/m²+8,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 29 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubermesnil-Beaumais (76550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

214 000 €

Premier quartile

97 500 €

Dernier quartile

285 000 €

Sur tout l’historique

1 300 €/m²

Habitants

520

Répartition des prix sur 29 ventes à Aubermesnil-Beaumais

29 k€médiane 214 k€450 k€

Où se sont faites les ventes à Aubermesnil-Beaumais

Par type de bien

Maisons214 000 € · 10

Dernières ventes à Aubermesnil-Beaumais

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
304 800 €	2 225 €/m²	Maison · 137 m² · 4 p.	355 Rue Henri Iv	6 novembre 2025
226 500 €	2 022 €/m²	Maison · 112 m² · 6 p.	882 Les Mazies	7 juillet 2025
214 000 €	648 €/m²	Maison · 330 m² · 5 p.	94 Route de Quevremont	30 juin 2025
97 500 €	744 €/m²	Maison · 131 m² · 6 p.	444 Rue Henri Iv	31 mai 2025
34 624 €	277 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	Beaumais	27 mai 2025
89 500 €	503 €/m²	Maison · 178 m² · 3 p.	284 Rue du Centre	19 mai 2025
348 000 €	2 245 €/m²	Maison · 155 m² · 5 p.	229 Chemin des Violettes	30 avril 2025
138 000 €	2 556 €/m²	Maison · 54 m² · 3 p.	1 Place des 4 Jeudis	4 mars 2025
270 500 €	1 300 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	168 Rue Jeanne d’Arc	24 février 2025
285 000 €	1 063 €/m²	Maison · 268 m² · 5 p.	622 Chemin des Ecoliers	3 février 2025
220 000 €	2 316 €/m²	Maison · 95 m² · 5 p.	560 Rue du Centre	23 décembre 2024
55 000 €	982 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	346 Rue de la Hetraie	19 décembre 2024
208 750 €	940 €/m²	Maison · 222 m² · 3 p.	736 Rue des Belles Terres	5 novembre 2024
192 000 €	2 526 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	80 Rue Saint Laurent	27 août 2024
150 000 €	625 €/m²	Maison · 240 m² · 6 p.	886 Rue des Belles Terres	27 avril 2024
226 600 €	1 111 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	760 Rue Henri Iv	15 mars 2024
450 000 €	5 000 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Les Mazies	3 novembre 2023
156 000 €	1 560 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	401 Rue du Centre	25 juillet 2023
102 000 €	1 378 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	579 Rue du Centre	31 mars 2023
399 100 €	2 123 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	275 Chemin des Ecoliers	3 février 2023
242 650 €	1 733 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	365 Rue Henri Iv	26 janvier 2023
28 500 €	475 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Grande Route Nord	8 décembre 2022
300 000 €	1 724 €/m²	Maison · 174 m² · 6 p.	234 Rue du Centre	12 juillet 2022
303 700 €	980 €/m²	Maison · 310 m² · 7 p.	394 Rue du Centre	23 mars 2022
210 000 €	1 010 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	168 Rue Jeanne d’Arc	14 septembre 2021
236 930 €	987 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	301 Route de Paris	4 août 2021
295 000 €	2 341 €/m²	Maison · 126 m² · 6 p.	109 Rue de l’Epine de Burgues	22 juin 2021
171 500 €	1 971 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	186 Chemin des Ecoliers	19 mai 2021
105 000 €	784 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	441 Rue Henri Iv	11 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,42 €/m²

de 8,5 à 12,8 €

Appartement 1-2 pièces

11,42 €/m²

de 9,3 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubermesnil-Beaumais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Aubermesnil-Beaumais →

Rue par rue à Aubermesnil-Beaumais

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Aubermesnil-Beaumais, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubermesnil-Beaumais ?

Le prix médian au m² à Aubermesnil-Beaumais s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 285 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubermesnil-Beaumais ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubermesnil-Beaumais a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Aubermesnil-Beaumais ?

Le prix médian pour une maison à Aubermesnil-Beaumais est de 214 000 €, soit 1 063 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 285 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Aubermesnil-Beaumais.