Prix immobilier à Vassonville

1 071 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vassonville (76890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

141 300 €

Premier quartile

80 920 €

Dernier quartile

180 000 €

Sur tout l’historique

1 071 €/m²

Habitants

412

Répartition des prix sur 20 ventes à Vassonville

18 k€médiane 141 k€314 k€

Où se sont faites les ventes à Vassonville

Par type de bien

Maisons141 300 € · 20

Dernières ventes à Vassonville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
145 000 €	815 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	230 Impasse Bellevue	17 février 2025
80 920 €	622 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	Le Bourg	14 octobre 2024
145 000 €	1 526 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	Le Bourg	17 juillet 2024
130 625 €	920 €/m²	Maison · 142 m² · 2 p.	75 Impasse de la Hetraie	30 janvier 2024
180 000 €	2 400 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	1736 Route D'ecrepigny	20 décembre 2023
314 000 €	1 570 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	67 Impasse du Bois du Fil	19 octobre 2023
22 000 €	1 467 €/m²	Maison · 15 m² · 2 p.	564 Route de la Scie	1 septembre 2023
231 600 €	2 316 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	150 Route du Colombier	22 mai 2023
17 500 €	486 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	1296 Route du Brise Cailloux	24 février 2023
130 000 €	413 €/m²	Maison · 315 m² · 6 p.	91 Route du Colombier	20 février 2023
200 000 €	3 774 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	136 Route de Totes	13 janvier 2023
160 000 €	930 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	200 Impasse Bellevue	25 janvier 2022
215 000 €	1 641 €/m²	Maison · 131 m² · 5 p.	2020 Route D'ecrepigny	22 décembre 2021
65 000 €	596 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	223 Route du Colombier	7 décembre 2021
205 000 €	1 139 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	1205 Route du Brise Cailloux	1 octobre 2021
180 000 €	1 714 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	35 Route de L'eglise	25 juin 2021
135 000 €	1 071 €/m²	Maison · 126 m² · 2 p.	1770 Route D'ecrepigny	4 juin 2021
55 000 €	229 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	1262 Route du Brise Cailloux	24 mars 2021
141 300 €	1 104 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	305 Impasse du Bois du Fil	22 janvier 2021
90 000 €	900 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	46 Route du Brise Cailloux	4 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,21 €/m²

de 9 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,84 €/m²

de 7,1 à 11 €

Maison

9,18 €/m²

de 7,4 à 11,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vassonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vassonville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vassonville, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vassonville ?

Le prix médian au m² à Vassonville s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 920 € et 180 000 € au total.

Combien coûte une maison à Vassonville ?

Le prix médian pour une maison à Vassonville est de 141 300 €, soit 1 071 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 920 € et 180 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Vassonville.