Prix immobilier à Mauny

940 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauny (76530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

213 800 €

Premier quartile

113 000 €

Dernier quartile

304 500 €

Sur tout l’historique

940 €/m²

Habitants

150

Répartition des prix sur 15 ventes à Mauny

28 k€médiane 214 k€316 k€

Où se sont faites les ventes à Mauny

Par type de bien

Maisons213 800 € · 15

Dernières ventes à Mauny

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
315 750 €	2 148 €/m²	Maison · 147 m² · 6 p.	Le Bas Mauny	29 août 2025
55 000 €	367 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	Le Bas Mauny	16 juin 2025
80 000 €	408 €/m²	Maison · 196 m² · 3 p.	639 Rue de la Plaine des Mares	21 octobre 2024
113 000 €	1 948 €/m²	Maison · 58 m² · 4 p.	324 Rue de la Juridiction	20 juin 2024
162 500 €	542 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	1 Cote Fleury	26 mars 2024
310 478 €	3 375 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	Le Chateau	4 décembre 2023
307 750 €	1 539 €/m²	Maison · 200 m² · 3 p.	Le Val des Leux	16 octobre 2023
213 800 €	1 114 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	960 Route des Meandres	3 août 2023
178 350 €	1 274 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	Le Bas Mauny	2 mars 2023
180 000 €	692 €/m²	Maison · 260 m² · 4 p.	Le Bas Mauny	19 juillet 2022
247 000 €	852 €/m²	Maison · 290 m² · 5 p.	243 Route des Meandres	23 février 2022
265 000 €	940 €/m²	Maison · 282 m² · 5 p.	7002 Village de Mauny	11 février 2022
264 300 €	2 033 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	266 Route des Meandres	30 septembre 2021
27 500 €	264 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	226 Rue de la Ferme des Clos	6 juillet 2021
304 500 €	769 €/m²	Maison · 396 m² · 5 p.	Le Bas Mauny	1 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,80 €/m²

de 8,8 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,74 €/m²

de 10,8 à 15 €

Appartement 3 pièces et +

11,16 €/m²

de 8,8 à 14,2 €

Maison

9,86 €/m²

de 8,4 à 11,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Mauny →

Rue par rue à Mauny

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Bas Mauny769 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Mauny, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauny ?

Le prix médian au m² à Mauny s’établit à 940 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 304 500 € au total.

Combien coûte une maison à Mauny ?

Le prix médian pour une maison à Mauny est de 213 800 €, soit 940 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 304 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Mauny.