Prix immobilier à Avesnes-en-Val
sur l’ensemble de la période disponible · 28 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-en-Val (76630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
165 900 €
Sur tout l’historique
796 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Avesnes-en-Val
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-en-Val
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5131 Regnetuit | 13 novembre 2025 |
| 147 500 € | 689 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Saint Aignan | 18 juin 2025 |
| 76 500 € | 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5002 Le Village | 28 décembre 2024 |
| 118 000 € | 621 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5091 Saint Aignan | 22 novembre 2024 |
| 293 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5 Rue de Regnetuit | 13 novembre 2024 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 33 Maisoncelle | 14 août 2024 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Regnetuit | 24 avril 2024 |
| 180 000 € | 796 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 17 Blanque | 23 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5015 Aigumont | 8 mars 2024 |
| 165 900 € | 3 190 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Regnetuit | 31 octobre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5063 Blanque | 16 octobre 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Aigumont | 21 août 2023 |
| 82 500 € | 550 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5072 Regnetuit | 5 mai 2023 |
| 630 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Canflans | 5 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5024 Villy le Haut | 17 février 2023 |
| 13 000 € | 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5081 Regnetuit | 7 décembre 2022 |
| 172 500 € | 371 €/m² | Maison · 465 m² · 6 p. | 5087 Saint Aignan | 25 novembre 2022 |
| 121 000 € | 377 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | 5115 Blanque | 2 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Regnetuit | 27 décembre 2021 |
| 158 600 € | 809 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Saint Aignan | 30 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 81 000 € | 312 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5061 Blanque | 21 octobre 2021 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5053 Maisoncelle | 19 octobre 2021 |
| 87 000 € | 458 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5091 Saint Aignan | 7 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Regnetuit | 25 juin 2021 |
| 68 200 € | 710 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5132 Clos Guilbert | 29 mai 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5124 Villy le Haut | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Saint Aignan | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avesnes-en-Val : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-en-Val →
Rue par rue à Avesnes-en-Val
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-en-Val ?
Le prix médian au m² à Avesnes-en-Val s’établit à 796 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 165 900 € au total.
Combien coûte une maison à Avesnes-en-Val ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-en-Val est de 121 000 €, soit 796 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 165 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-en-Val.