Prix immobilier à Sierville
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sierville (76690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 900 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 483 €/m²
Habitants
1 102
Où se sont faites les ventes à Sierville
Par type de bien
Dernières ventes à Sierville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bosc Laurent Hameau | 27 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 210 Route des Arbreaux | 19 novembre 2025 |
| 105 500 € | 703 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 25 Route du Bosc Laurent | 5 novembre 2025 |
| 297 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 1329 Route de Fresquiennes | 29 septembre 2025 |
| 206 900 € | 2 653 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Résidence les Pres | 19 septembre 2025 |
| 238 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 143 Route des Huniers | 21 août 2025 |
| 235 700 € | 3 143 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Hameau des Monts | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1495 Route de Fresquiennes | 22 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Résidence de la Gde Ferme de la Cour | 28 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 103 Route des Marettes | 28 mars 2025 |
| 174 000 € | 598 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 851 Route du Petit Hamel | 17 mars 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 53 Route des Huniers | 6 mars 2025 |
| 410 000 € | 735 €/m² | Maison · 558 m² · 5 p. | Ferme du Mont au Pretre | 7 janvier 2025 |
| 244 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 43 Chemin de L'eglise | 20 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 455 Route des Huniers | 9 décembre 2024 |
| 428 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Hameau du Plix | 15 novembre 2024 |
| 403 950 € | 2 525 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Impasse du Bosc Net | 5 novembre 2024 |
| 223 270 € | 865 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 2091 Route des Huniers | 13 août 2024 |
| 293 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6036 Hameau de Cote Cote | 4 juillet 2024 |
| 147 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1256 Route de Fresquiennes | 2 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 9 Résidence les Pres | 31 mai 2024 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 245 Route de Pavilly | 3 avril 2024 |
| 199 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 790 Route du Bosc Net | 23 janvier 2024 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Hameau de Cote Cote | 25 novembre 2023 |
| 164 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 177 Chemin des Ecoles | 20 novembre 2023 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 311 Route de Pavilly | 21 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 212 Route des Hauts Vallons | 28 juillet 2023 |
| 288 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 65 Route de Pavilly | 10 juillet 2023 |
| 252 500 € | 2 551 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Résidence de la Gde Ferme de la Cour | 20 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Résidence de la Gde Ferme de la Cour | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 53 Route des Huniers | 16 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Grande Ferme de la Cour | 23 février 2023 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 143 Route de Fresquiennes | 10 février 2023 |
| 185 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Impasse de la Foret | 26 janvier 2023 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 74 Route des Hauts Vallons | 26 janvier 2023 |
| 210 100 € | 2 626 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 25 janvier 2023 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 200 Chemin des Ecoles | 24 octobre 2022 |
| 144 250 € | 2 061 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Route des Hauts Vallons | 31 août 2022 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 900 Route du Petit Hamel | 20 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1513 Route de Fresquiennes | 28 février 2022 |
| 133 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 333 Route de Rouen | 17 décembre 2021 |
| 248 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Impasse de la Chesnaye | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 344 Route des Hauts Vallons | 10 novembre 2021 |
| 242 300 € | 1 154 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 89 Route des Arbreaux | 9 novembre 2021 |
| 129 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 81 Route de Fresquiennes | 20 octobre 2021 |
| 229 600 € | 2 343 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5103 Le Village | 19 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5029 Le Village | 8 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Résidence les Pres | 19 avril 2021 |
| 220 000 € | 880 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Hameau de Cote Cote | 25 mars 2021 |
| 218 000 € | 661 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 5071 Hameau du Bosc Net | 9 février 2021 |
| 274 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 112 Route des Hauts Vallons | 5 février 2021 |
| 90 000 € | 250 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5131 Les Champs Romains | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sierville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sierville →
Rue par rue à Sierville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sierville ?
Le prix médian au m² à Sierville s’établit à 1 080 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 238 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sierville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sierville a baissé de 42 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sierville ?
Le prix médian pour une maison à Sierville est de 206 900 €, soit 1 080 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Sierville.