Prix immobilier à Glières-Val-de-Borne
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Glières-Val-de-Borne (74130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 500 €
Premier quartile
172 670 €
Dernier quartile
394 495 €
Sur tout l’historique
3 219 €/m²
Habitants
1 824
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 200 Rue Guillaume Fichet | 29 décembre 2025 |
| 97 500 € | 2 438 €/m² | Local commercial · 40 m² | 260 Rue Guillaume Fichet | 12 décembre 2025 |
| 199 800 € | 2 529 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1625 Rue Michel Carquillat | 11 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 87 Route de la Resistance | 9 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1287 Route des Lignieres | 28 octobre 2025 |
| 532 150 € | 3 433 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Les Longues Rasses | 20 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 1000 Rue Guillaume Fichet | 8 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Nephy | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 230 Montée du Creravy | 24 septembre 2025 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2005 Route de Morat | 1 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5428 Les Mouilles | 26 août 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1750 Route de Beffay | 25 août 2025 |
| 301 740 € | 2 095 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 89 Rue Michel Carquillat | 30 juillet 2025 |
| 256 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1625 Rue Michel Carquillat | 30 juillet 2025 |
| 326 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1675 Route de Morat | 29 juillet 2025 |
| 480 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 342 m² · 4 p. | 2144 Route de la Ville | 28 juillet 2025 |
| 646 200 € | 2 112 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Beffay | 25 juillet 2025 |
| 309 780 € | 3 778 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 244 Montée du Creravy | 24 juillet 2025 |
| 617 500 € | 4 574 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Ouches | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | La Combe de Bellajoux Nord | 10 juillet 2025 |
| 172 670 € | 3 029 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 748 Route de la Douane | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1185 Route de Domptaz | 9 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 395 Route de Domptaz | 9 juillet 2025 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 999 Route de Norciere | 3 juillet 2025 |
| 260 500 € | 2 658 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 1625 Rue Michel Carquillat | 2 juin 2025 |
| 166 500 € | 2 562 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1625 Rue Michel Carquillat | 2 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9 Montée du Creravy | 27 mai 2025 |
| 510 000 € | 6 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 227 Route de L'envers | 26 mai 2025 |
| 349 800 € | 5 221 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 748 Route de la Douane | 22 mai 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5452 La Combe de Bellajoux Nord | 16 mai 2025 |
| 511 760 € | 5 387 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 24 Chemin du Suet | 15 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 950 Rue Guillaume Fichet | 11 avril 2025 |
| 394 495 € | 3 985 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | 747 Route de l’Essert | 18 mars 2025 |
| 342 775 € | 1 804 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | 54 Rue des Vernets | 18 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2136 Route de Morat | 17 mars 2025 |
| 105 470 € | 2 511 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5132 Cette | 7 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 168 m² | 1402 Route Tom Morel | 31 décembre 2024 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 1158 Rue Michel Carquillat | 20 décembre 2024 |
| 417 360 € | 3 092 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Pesse | 16 décembre 2024 |
| 475 000 € | 5 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Pont Nord | 13 décembre 2024 |
| 274 815 € | 2 748 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Tetes | 29 octobre 2024 |
| 513 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 144 m² · 9 p. | Pre Candu | 15 octobre 2024 |
| 432 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Cret | 8 octobre 2024 |
| 100 638 € | 2 287 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 54 Route de Chatubras | 24 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 184 Route des Ouches | 12 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Le Cret | 27 août 2024 |
| 351 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Mayse | 13 août 2024 |
| 177 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1625 Rue Michel Carquillat | 12 août 2024 |
| 417 100 € | 1 879 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 105 Impasse du Clos | 25 juillet 2024 |
| 477 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Granges Neuves | 25 juillet 2024 |
| 835 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 242 Chemin du Chambaudian | 15 juillet 2024 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Les Plains Entremont | 26 juin 2024 |
| 264 951 € | 3 840 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 748 Route de la Douane | 25 juin 2024 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 74 Rue des Vernets | 20 juin 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Beau Regard | 13 juin 2024 |
| 376 190 € | 3 420 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2203 Route de Beffay | 13 juin 2024 |
| 413 980 € | 4 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 790 Route de Termine | 31 mai 2024 |
| 1 100 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 291 m² · 6 p. | 250 Route de Puze | 3 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5157 Gerat | 17 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 220 Route du Trembay | 22 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,62 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,51 €/m²
de 13,5 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,51 €/m²
de 11 à 19,1 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Glières-Val-de-Borne reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Glières-Val-de-Borne →
Rue par rue à Glières-Val-de-Borne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne ?
Le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne s’établit à 3 029 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 670 € et 394 495 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Glières-Val-de-Borne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Glières-Val-de-Borne ?
Le prix médian pour une maison à Glières-Val-de-Borne est de 309 780 €, soit 3 400 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Glières-Val-de-Borne ?
Le prix médian pour un appartement à Glières-Val-de-Borne est de 256 000 €, soit 2 844 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 800 € et 342 775 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour Glières-Val-de-Borne.