Prix immobilier à Mont-Saxonnex
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-Saxonnex (74130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
297 530 €
Sur tout l’historique
2 635 €/m²
Habitants
1 622
Où se sont faites les ventes à Mont-Saxonnex
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-Saxonnex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 676 € | 1 976 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 153 Chemin des Buttex | 10 décembre 2025 |
| 118 850 € | 3 128 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 520 Chemin de Jarbay | 8 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 32 Chemin de Laurennaz | 5 décembre 2025 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 9001 Chemin des Pierriers | 26 novembre 2025 |
| 52 940 € | 2 786 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 20 Chemin des Pierriers | 19 novembre 2025 |
| 230 600 € | 4 270 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 570 Rue du Crezano | 12 novembre 2025 |
| 59 189 € | 2 690 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 40 Chemin des Pierriers | 5 novembre 2025 |
| 34 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 40 Chemin des Pierriers | 5 novembre 2025 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 40 Chemin des Pierriers | 4 novembre 2025 |
| 182 410 € | 2 533 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 3 Place de la Villia | 6 octobre 2025 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 46 Chemin des Fioges | 29 septembre 2025 |
| 601 650 € | 3 134 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 65 Chemin des Granges | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 46 Chemin des Fioges | 16 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Manant | 12 septembre 2025 |
| 46 750 € | 3 117 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | 41 Chemin du Raccordement | 4 septembre 2025 |
| 70 500 € | 2 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | 41 Chemin du Raccordement | 31 juillet 2025 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2972 Route de Chamoule | 11 juillet 2025 |
| 129 100 € | 2 049 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 230 Rue de la Mouille | 4 juillet 2025 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Sous Chamoule | 27 juin 2025 |
| 50 400 € | 3 360 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | 41 Chemin du Raccordement | 17 juin 2025 |
| 412 400 € | 3 437 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5174 Morsulaz | 12 juin 2025 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 20 Chemin des Pierriers | 12 juin 2025 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 129 Chemin du Collet | 10 juin 2025 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 264 Chemin de la Balme | 4 juin 2025 |
| 146 900 € | 3 767 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1212 Route de Morsullaz | 27 mai 2025 |
| 394 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 225 Chemin des Voyis | 23 mai 2025 |
| 193 500 € | 3 023 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Route de Brison | 29 avril 2025 |
| 178 650 € | 7 444 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Les Fioges | 18 avril 2025 |
| 253 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5100 Pincru | 18 avril 2025 |
| 297 530 € | 5 722 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 77 Chemin des Monts | 18 avril 2025 |
| 577 480 € | 5 347 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 80 Allée sur le Four | 10 avril 2025 |
| 130 550 € | 2 213 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 230 Rue de la Mouille | 8 avril 2025 |
| 447 180 € | 2 743 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Les Poses | 27 mars 2025 |
| 299 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 75 Chemin des Monts | 13 mars 2025 |
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1016 Route d’Alloup | 6 mars 2025 |
| 51 500 € | 1 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 540 Chemin de Jarbay | 28 février 2025 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 40 Chemin des Pierriers | 28 février 2025 |
| 519 920 € | 1 460 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 1386 Route d’Alloup | 24 février 2025 |
| 581 720 € | 1 711 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 450 Route des Jourdils | 19 février 2025 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 41 Chemin du Raccordement | 13 février 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 20 Chemin des Pierriers | 31 janvier 2025 |
| 49 400 € | 2 245 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 485 Rue du Front de Neige | 7 janvier 2025 |
| 41 250 € | 2 171 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 20 Chemin des Pierriers | 2 janvier 2025 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5607 Pincru | 20 décembre 2024 |
| 63 400 € | 2 264 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1212 Route de Morsullaz | 19 décembre 2024 |
| 81 700 € | 2 476 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 20 Chemin des Pierriers | 13 décembre 2024 |
| 55 500 € | 2 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 40 Chemin des Pierriers | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Alloup | 10 décembre 2024 |
| 352 000 € | 3 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lachart | 20 novembre 2024 |
| 68 700 € | 3 123 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1016 Route d’Alloup | 15 novembre 2024 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 80 m² | Les Cotes | 14 novembre 2024 |
| 553 950 € | 4 504 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 14 Allée sur le Four | 22 octobre 2024 |
| 91 880 € | 2 483 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 485 Rue du Front de Neige | 22 octobre 2024 |
| 337 500 € | 3 068 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2485 Route de Chamoule | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 256 Rue du Quart Dernier | 7 octobre 2024 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5080 Pincru | 20 septembre 2024 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 182 Chemin de la Croix | 18 septembre 2024 |
| 360 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | 57 Rue de la Mouille | 30 août 2024 |
| 363 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 571 Rue du Front de Neige | 13 août 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 570 Rue du Crezano | 7 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,23 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 12,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,46 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mont-Saxonnex reposent sur 259 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-Saxonnex →
Rue par rue à Mont-Saxonnex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian au m² à Mont-Saxonnex s’établit à 2 947 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 297 530 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-Saxonnex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mont-Saxonnex a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian pour un appartement à Mont-Saxonnex est de 59 189 €, soit 2 786 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 400 € et 130 550 €.
Combien coûte une maison à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian pour une maison à Mont-Saxonnex est de 299 000 €, soit 3 134 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 500 € et 447 180 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Mont-Saxonnex.